合新村建东组114.77亩、三马组19.6亩合计134.37亩农田发包
合新村建东组114.77亩、三马组19.6亩合计134.37亩农田发包
项目编号： ****
项目位置： **市**区武坚镇合新村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-25
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1300.00元/年/亩
交易面积： 134.37亩
联系方式： 张春明（0514-****0191）
产权信息
| 乡镇（街道） | 武坚镇 | 村（社区） | 合新村 |
| 组别 | 建东、三马 | 登记日期 | 2024-10-16 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 134.37亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 合新村建东组114.77亩，三马组19.6亩农田合计134.37亩 （其中**面积134.37亩）,属于建东组三马组集体土地 (具体四址：**合新村新仁组农田，南至合新村南环路，西至合新村三马路，北至勇龙大道南侧树林)，四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外发包，采取线上竞价形式，农场田面积134.37亩，流转交易底价1300 元/亩/年，（底价包括国家抗排费、水利工程水费18元/亩/年）。最高限价1600元/亩/年。承包期一定3年，即 2025年1月1 日至2027年11月 30日止，结算方式：受托方村按交易公告相关条款，国家抗排费、水利工程水费，两季农业保险由承包户交纳；国家耕地地力保护补贴、稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承****财政厅、省农业农村厅稻谷补贴政策有关规定，对直播稻采取降低或者不予享受补贴的方式进行差别化补贴，承包方未按上级要求执行，因此而带来补贴减少与发包方无关）。交纳竞价保证金30000元。交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。承包金交款方式：先交款后承包，押一付一。合同签订时缴清2025年以及2027年承包金，2025年9月底前交清2026年承包金。最后一年交田时间为2027年11月30日之前。合同履约保证金：建东组22954元（200元/亩*114.77亩），三马组3920元（200元/亩*19.6亩）合计26874元。承包方需在合同签订时一并上缴履约保证金，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金全额无息退还，如有则参照合同条款扣除后相应返还。经营过程中产生的所有费用由承包方承担并及时缴纳。承包方在承包期间自负盈亏，不得调整承包金（除国家政策调控外），承包期满后关**地的一切费用及财产与发包方无关，承包方自行处理.在承包期内需要注意事项1.内涝自排，2.上下水包括设施自行负责，3.所有农药瓶塑料薄膜袋等农用药水废料需要及时回收，4.水沟内的杂草自行负责破除，5.如遇集体需要使用土地，承包者需要无条件让出，赔偿标准按照当年当季实际使用成本赔偿。在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。 | ||
| 项目位置 | **市**区武坚镇合新村 | ||
| 项目四至 | **合新村新仁组农田，南至合新村南环路，西至合新村三马路，北至勇龙大道南侧树林. | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 本项目报名期间如只有一人报名，也如期进行开标程序；如两人以上报名，价高者中标成交。报名人接受公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对公告所有内容无异议。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件7.jpg村民（成员）代表意见扫描件5.jpg村民（成员）代表意见扫描件8.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件6.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 合新村建东组114.77亩，三马组19.6亩农田合计134.37亩 （其中**面积134.37亩）,属于建东组三马组集体土地 (具体四址：**合新村新仁组农田，南至合新村南环路，西至合新村三马路，北至勇龙大道南侧树林)，四址以现状为准，报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，所有后果自行承担。主要用于粮食种植，现通过农村产权交易平台公开对外发包，采取线上竞价形式，农场田面积134.37亩，流转交易底价1300 元/亩/年，（底价包括国家抗排费、水利工程水费18元/亩/年）。最高限价1600元/亩/年。承包期一定3年，即 2025年1月1 日至2027年11月 30日止，结算方式：受托方村按交易公告相关条款，国家抗排费、水利工程水费，两季农业保险由承包户交纳；国家耕地地力保护补贴、稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承****财政厅、省农业农村厅稻谷补贴政策有关规定，对直播稻采取降低或者不予享受补贴的方式进行差别化补贴，承包方未按上级要求执行，因此而带来补贴减少与发包方无关）。交纳竞价保证金30000元。交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。承包金交款方式：先交款后承包，押一付一。合同签订时缴清2025年以及2027年承包金，2025年9月底前交清2026年承包金。最后一年交田时间为2027年11月30日之前。合同履约保证金：建东组22954元（200元/亩*114.77亩），三马组3920元（200元/亩*19.6亩）合计26874元。承包方需在合同签订时一并上缴履约保证金，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金全额无息退还，如有则参照合同条款扣除后相应返还。经营过程中产生的所有费用由承包方承担并及时缴纳。承包方在承包期间自负盈亏，不得调整承包金（除国家政策调控外），承包期满后关**地的一切费用及财产与发包方无关，承包方自行处理.在承包期内需要注意事项1.内涝自排，2.上下水包括设施自行负责，3.所有农药瓶塑料薄膜袋等农用药水废料需要及时回收，4.水沟内的杂草自行负责破除，5.如遇集体需要使用土地，承包者需要无条件让出，赔偿标准按照当年当季实际使用成本赔偿。在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。 | ||
| 交易面积 | 134.3700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥30000.00 | ||
| 交易底价 | 1300.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-25 11:00~2024-10-25 11:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1300.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-25 | ||
| 成交总金额 | 548229.60元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 周莉丽 | 联系电话 | 0514-****1454 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件3.jpg交易公告扫描件1.jpg交易公告扫描件2.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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