****公开处置云****商铺及第四层办公用房招租电子竞价交易公告
****（简称委托方）现委****交易中心通过**市公共**交易服务平台对**市云****商铺及第四层办公用房公开招租以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的1名称：**市市区**路与****商铺
1.基本信息：**市市区**路与天平路交叉口首层，面积约65㎡；有水电；
2.起始价：4810元/月；
3.增幅价:100元（或其整数倍）；
4.竞价保证金:500元；
5.是否设置保留价：否；
6.租赁期：5年（具体以双方签订合同为准）;
7.****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
标的2名称：**市市区**路与天平路交叉口第四层办公用房
1.基本信息：**市市区**路与天平路交叉口第四层办公用房面积约80㎡；有水电。
2.起始价：800元/月；
3.增幅价:50元（或其整数倍）；
4.竞价保证金: 500元；
5.是否设置保留价：否；
6.租赁期：5年（具体以双方签订合同为准）;
7.****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。
三、报名须知
1.报名时间：2024年10月26日08:00至2024年11月10日17:30止。
2.报名方式：网上报名
3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行 报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金（具体操作指引详见网址 ：**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）
四、保证金缴纳须知
1.缴交保证金截止时间：2024年11月10日17:30
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保止时前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、特别约定
1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单不承担任何责任。
2.标的物业租赁期限为5年（具体以双方签订合同为准），租金采用每二年递增5%，即第一年至第二年为中标价格，第三年至第四年为中标价格递增5%，第五年为第三年、第四年的租金价格基础上递增5%，依此类推。
3.乙方按每期（6 个月为一期）缴交一次租金，采取先缴交租金后使用的方式，首期租金以实际中标价格为准。乙方应于每期第六个月15日前向甲方交付下一期的租金。
4.标的租赁物业用途以相关部门审批的使用用途为准，承租方不得利用租赁物业堆放有毒有害危险物品、化学危险品、或从事违法行为。未经出租方书面同意，承租方不得将该物业用于其他用途、或转租、分租予他人。
六、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年11月11日10:30至2024年11月11日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟
2.限时竞价时间：2024年11月11日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应 标的的竞价资格。
4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。
5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易公告。
6.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、标的物现场踏勘及联系方式
联系人：范先生
联系电话： 180****6000
踏勘时间：2024年 11 月 7 日至2024年 11 月 8日（9:00-11:30,14:30- 17:30）
踏勘地址：**市市区**路与天平路交叉口（即**市**区**二路）
九、联系方式
1.委托方：****
联系人：范先生
联系地址：**市**区六都镇**大道南66号
联系电话：0766-****596
2.交易机构联系方式：
交易机构名称：****交易中心
地址：**市**区**路111号
联系人：李小姐
联系电话：0766-****189
3.网上交易系统技术支持电话：0766-****989
4.监管单位：**市云****服务中心
联系电话：****982
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2024年10月26日
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