关于**盛****公司破产清算案公开遴选提供尾盘土地增
值税测算和清算服务机构的公告
2024年7月30日，****人民法院作出（2024）沪03破677号民事裁定书，裁定受理
**盛****公司（以下简称“盛众公司”）破产清算一案，并指定**市协力律师事
务所为管理人。
管理人因本案破产清算工作开****公司土地增值税清算），须委托专业机构对相
关项目进行土增税清算，现通过公开遴选的方式确定服务机构，具体情况如下：
一、债务人概况
1.债务人的工商登记信息、涉诉、涉执行等相关公开信息，各机构可自行通过公开途径查询；
2.管理人已接管到债务人移交的部分相关财务资料及销售合同、发票等，目前该等原始凭证存
放于**市**区沪青平公路5000****办公室。此外，管理人已取得截止至2019年12月的盛
众公司电子序时账、科目余额表及往来余额表（2019年开始陆续停止经营）；
3. 2022年10月，公司已向税务主管单位提交了两份土地增值税清算鉴证清算报告；
4. 盛众公司的土增税申报主管单位是****。目前税务主管部门已
向管理人提供初审未申报的数额。
二、服务范围
服务****机关的要求，****公司进行土地增值税税务清算所需补充的各
项资料，出具土地增值税清算专项审核补充鉴证报告（包括按管理人要求提交测算报告等），制作
纳税申请表，协助管理人对税务部门的相关意见进行评估、答复，****机关认可的清算结
论，完成土地增值税税务清算相关事宜。即，从与管理人签****公司完成土地增值税
清算并申报完毕之日止。
****税务局曾于2022年对于土地增值税清算鉴证清算报告意见如下：地下一层走道、活动用
房等缺失移交证明或共有认定证明；总包、分包等均缺失工程决算书及第三方审价报告；缺失两笔
税单，即2016年9月土增税单、2021年4月土增税单；2019 年开始无法提供记账凭证及正确的财务
报表；存在法院判决但实际尚未支付款项4笔，因法院判决和账面差异进行调增的**费用是否可在
税前列支；50万以上的大额发票无法取得明细清单，暂无法核实。
目****公司土增税核定存在如下问题：
1.2019年的某次司法拍卖被裁定撤销，但该次司法拍卖所涉的26套房屋及3套商铺已经被纳入
了2022年的土增税清算报告中，26套房屋及3套商铺将在破产清算程序中重新处置，管理人计划和
税务局重新申报及核定所涉土增税数据（退还竞买人垫付增值税的沟通不在本次的服务报价范围，
由当年所涉竞买人自行沟通）；
2.尚有一套房屋及一个车位需要在破产程序中处置，需要测算对应的土增税；
3.可能存在司法强制过户（以房抵债等形式）但遗漏土增税测算/申请的情形，不超过三套。
2024/10/26 上午1:29 关于**盛****公司破产清算案公开遴选提供尾盘土地增值税测算和清算服务机构的公告
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三、投标条件及投标材料
（一）投标主体应满足以下条件：
1.投标机****总局****事务所****事务所资质；
2.投标机构需具在近十****公司完成土地增值税清算的经验（须在服务方案中注
明）；
3.投标机构及从业人员近五年内没有重大违法违纪等不良记录；
4.投标机构拟派出参与服务的项目负责人须有5年以上的土地增值税清算工作经验；投标机构拟
委派的人员需具备资格且为持证的人员。
（二）投标文件应包括：
1.营业执照副本复印件（加盖公章）；
2.法定代表人/负责人的身份证明（加盖公章）及身份证复印件（加盖公章）；3.授权委托书原
件及受托人身份证复印件（加盖公章）；
4.载有投标机构联系电话、电子邮箱和通信地址的书面文件；
5.投标机构的基本简介，包括相关资质证明，投标机构从事本项目相类似的相关案例等；
6.拟参与本项目的总负责人、主要人员名单及其简历，以及能够投入本项目的专业人员人数；
7.服务方案，应当包括报价、收费方式/节点、工作期限等（特别注明：****公司完成
土地增值税清算并申报****机关认可作为支付全部服务费的前提条件，可分期付
款；建议提交服务方案前向管理人详细了解资料的接管情况）；
8.其他投标机构认为需要提交的材料。
四、投标报名
1.请投标机构至迟在2024年11月8日18点之前以电子邮件向管理人递交盖章版电子文件，纸质
文件最晚于2024年11月11日以邮寄的方式向管理人递交。
报名截止时间：以2024年11月8日18点电子版提交时间为准。
管理人联系方式如下
电子邮箱：****@co-effort.com
邮寄地址：**市**区东园路111号，张律师；电话：021-****6151。
2.为便于投标机构在了解债务人有关税务及原始资料情况的基础上稳妥报名，投标机构可以联
系管理人了解债务人有关情况，投标机构应对管理人提供的有关信息、材料保密（邮件形式咨询，
投标机构自行需提供盖章版保密协议）。
3.管理人在收到投标机构递交的报名材料后，将及时进行评议并确定服务机构。
2024/10/26 上午1:29 关于**盛****公司破产清算案公开遴选提供尾盘土地增值税测算和清算服务机构的公告
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**盛****公司管理人
2024年10月25日