一、项目区位
项目位于******社区，水官高速与布澜路交叉口东北侧，东临广深铁路，西临布澜路，南临水官高速，北临怡李路。
二、主要技术经济指标
项目更新单元用地面积416056.3平方米，拆除范围用地面积281185.1平方米，开发建设用地面积166209.9平方米（含划入零星用地面积3000平方米），规划容积率5.8，规划容积966833平方米，其中住宅834778平方米（含保障性住房88839平方米，其中保障性租赁住房44419平方米，公共租赁住房44420平方米），商业、****旅馆业建筑98143平方米，公共配套设施（含地下）33912平方米[含幼儿园13822平方米（1所9班幼儿园建筑面积3146平方米、占地面积2700平方米，2所15班幼儿园每所建筑面积5338平方米、占地面积4500平方米）]，社区管理用房600平方米，社区警务室100平方米，****中心650平方米，****中心800平方米，文化活动室3000平方米，****中心2000平方米，社****中心1680平方米，通信单元机房120平方米，环卫工人作息房60平方米，公共厕所240平方米，邮政所250平方米，托育机构1800平方米，社区级公共配套用房4090平方米，公交首末站3600平方米，****电站1100平方米。****社区体育活动场地占地8100平方米，社区儿童游戏场地占地5400平方米。物业服务用房按照《**经济特区物业管理条例》予以核定。
三、公示地点
（一）现场展示
1.******局
地址：**市**区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅
2.****
地址：**市**区**街道行政路2号楼建设大厦一楼大厅
3.****办事处
地址：**市**区南湾路1号
4.项目现场
地址：**市******村委办公楼
（二）网上展示
1.******局网站
网址：http://pnr.****.cn
2.****网站
网址：http://pnr.****.cn/lg/
（三）平面媒体展示
**特区报
四、公示时间
为期30个自然日，自2024年10月25日至2024年11月23日止。
五、意见反馈
（一）公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：
1.邮寄。邮寄地址：**市**区**街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科506室，郑工；联系电话：0755-****6941；并在信封上注明“**区南湾街道下李朗城市更新单元规划（草案）的意见征集”字样（日期以邮戳为准）；
2.电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.****.cn，邮件标题请按“**区南湾街道下李朗城市更新单元规划（草案）的意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、版本声明 本次公示的城市更新单元规划仅为草案，****政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
附件：1.拆除与建设用地范围图
2.地块划分与指标控制图
3.总平面布局图
****
2024年10月25日
文档附件：
换一批