二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）地编号：XYWG2024-13(GD****045-1) 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 2、竞得人竞得该建设用地后，如竞得****公司，须在****公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕078号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。 3、竞得人须配建文德路西段（宽24米，长约712米，面积21129平方米，详见出让地块配建示意图），并须按《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）的设计规范对配建道路进行设计，建设内容包括但不限于供水、电力、通信、排水、排污、燃气等管道和地面路灯、绿化（种树）、交通工程等，且须于2025年12月31日前建成。配建道路工程总费用预算为2750万元〔包括但不限于工程建设费、勘察设计费、监理费、检测费、环境影响评价费、水土保持评价及验收费、委托费、政府收费、管理费、财务费等（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建****审核中心结算审核结果为准。配建费用全部由竞得人承担。若最终配建费用低于2750万元，****人民政府补交差额部分费用;若最终配建费用高于2750万元，该配建费及超额部分费用均由乙方自行承担，****政府不予任何补偿。上述道路建设方案须征求******执法局意见，并经****批准。竣工验收合格后无偿移交给******执法局。 4、上述配建项目（3）的建设费用纳入本宗地的开发建设成本。 5、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。 6、竞买者须交竞买保证金1400万元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。全部土地出让价款可分两期付款，第一期土地出让价款须在2024年12月30日前缴纳完毕，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的75%，第二期土地出让价款须在2025年11月30日前缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。 7、竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。 （二）宗地编号：XYWG2024-14(****) 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 2、竞得人竞得该建设用地后，如竞得****公司，须在****公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕079号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。 3、竞得人须配建文德路东段（宽24米、长约501米，面积14771平方米，详见出让地块配建示意图）和青年路（宽15米、长约254米，面积4036平方米，详见出让地块配建示意图），并须按《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）的设计规范对配建道路进行设计，建设内容包括但不限于供水、电力、通信、排水、排污、燃气等管道和地面路灯、绿化（种树）、交通工程等，且须于2025年12月31日前建成。配建道路工程总费用预算为2450万元〔包括但不限于工程建设费、勘察设计费、监理费、检测费、环境影响评价费、水土保持评价及验收费、委托费、政府收费、管理费、财务费等（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建****审核中心结算审核结果为准。配建费用全部由竞得人承担。若最终配建费用低于2450万元，****人民政府补交差额部分费用;若最终配建费用高于2450万元，该配建费及超额部分费用均由乙方自行承担，****政府不予任何补偿。上述道路建设方案须征求******执法局意见，并经****批准。竣工验收合格后无偿移交给******执法局。 4、上述配建项目（3）的建设费用纳入本宗地的开发建设成本。 5、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。 6、竞买者须交竞买保证金1300万元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。全部土地出让价款可分两期付款，第一期土地出让价款须在2024年12月30日前缴纳完毕，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的75%，第二期土地出让价款须在2025年11月30日前缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。 7、竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月30日 至 2024年11月24日 到 https://mmsso.****.com:9011/sso/ 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月15日 至 2024年11月24日 到 https://mmsso.****.com:9011/sso/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月24日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://mmsso.****.com:9011/sso/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月15日 00时00分 至 2024年11月25日 10时00分;
GD****045-1 号地块:2024年11月15日 00时00分 至 2024年11月25日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。 （三）本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人（设置有底价的，低于网上挂牌出让底价者除外）。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。 （四）网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞得人须自网上挂牌交易成交之日起5个工作日内，****中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****中心****中心
联 系 人：李先生
联系电话：0668-****309
开户单位：
开户银行：
开户账号：