香江信家1#楼改造

二次结构、抹灰、给排水、电气、室内防水

报价编制要求

一、招标单位：****

二、工程名称：香江信家1#楼改造（二次结构、抹灰、给排水、电气、室内防水）工程

三、工程地址：志远**侧、张寒晖大街西侧、礼义**侧

四、承包方式：本次工程采用包工、包料、包制作安装、包运输及保管、包验收的固定总价承包方式（验收当中发生的所有费用承包单位负担），一次性包干价格（固定总价合同）。

五、招标形式：公开招标

对本工程有意向参加投标的企业、单位请于招标日期前一天交纳10万元的投标保证金，由财务人员登记投标人的联系方式（投标人和交投标保证金的人要保持一致），逾期交纳保证金的或不交纳保证金的无权参加本工程的投标。中标单位在签订合同的同时，十万元投标保证金转为合同履约金，施工完毕，验收合格、移交竣工资料后一周内返还（不计息），落标单位的投标保证金在中标单位签订合同后一周内返还（不计息）。投标保证金打入****（注：投标单位在转账投标保证金的时候，请注明“香江信家1#楼（二次结构、抹灰、给排水、电气、室内防水）工程招标投标保证金”字样）。联系人：高玉，电话177****8106。

企业名称：****

开 户 行：建行**住房城建支行

账 号：130********000000269

六、报价范围：

附信家1#楼改造全专业实施版、地库（1#楼地下部分）图纸。

1）信家1#楼改造工程建筑施工图及地库（1#楼地下地下部分）图纸范围当中的所有内容（含放线、砌筑抹灰、线管的打孔预埋预留及带丝、拆除、拆改（如各功能间及排气道、排烟道、送风道穿楼板处的拆除）、（及垃圾清理外运）、地下室地面工程、所有设备基础、新增加部分（如厨房、洗手间、茶水间风道、排烟道、送风道的砌筑等新加墙体）、任何原因墙面顶部缺失部分的修复等等）；含新增的户门、窗。

2）信家1#楼改造工程电气施工图及地库（1#楼地下地下部分）图纸范围当中所有内容（含电线电缆、至所有设备或设备控制箱以电图标注为准、强、弱电桥架、配电箱、所有线管（包括楼宇对讲线管、不含消防线管）、配电柜、线盒等），包含负一层地库全部、及地上各楼层的所有井道、机房、楼梯间及前室、当中的灯具及开关，不含首层至十六户内及公共走廊的灯具及开关。（不含火灾自动报警、弱电设备）

3）信家1#楼改造工程给排水施工图及地库（1#楼地下地下部分）图纸范围当中除消防系统外的所有内容，含所有设备基础、不含给水设备、卫生洁具、脸盆。

4）甲方只提供电源，由施工方自行接引至施工区域。电费乙方挂表，按实际使用数量+电损结算（电价按1.5元/度），费用乙方承担，水源自理。

5）投标人必须向发标人提交投标预算清单。无论因何种原因造成机械停滞、退场及二次进场等费用已综合考虑在报价当中，中标方不得以此提出额外的费用补偿。

6）乙方提供合规合法的、税率为9%的增值税专用发票。

7）本次招标不含暖通专业、消防专业、弱电专业。

8）本项目包含除甲方分包以外的所有事宜及甲方文字表达不清的事项，必须达到使用、验收所必备的任何条件。

七、报价方式：报价范围中的所有项目，大包干含税总价。

八、材料要求：

（1）确保所有的使用材料为必须为国标产品，提前报样品由甲方选定后方可使用且与图纸相符的产品。

（2）所有材料进场前报样品及资料甲方确认复检后再使用。

（3）进入现场的材料由乙方负责保管。

（4）材料必须是全新的未使用过的国标产品。

九、工期：根据甲方要求。

十、质保方式：质保期为从验收合格开始，2年。

十一、投标单位（或人）接到通知后即可到施工现场进行踏勘（联系人 ，王洋：133****9620），将不可预见的一切因素考虑在报价当中。报价当中若有丢项、漏项的，视为包含在报价当中，甲方不予调整。

十二、投标单位（或人）将防治大气污染、扬尘治理、安全文明施工的相关措施费用考虑在报价当中。

十三、在施工过程中一切事故均由施工方自行承担，与甲方无关。

十四、付款方式：按月进付款，按月完成总工程量的80%付款，全部完工后****政府部门如有）验收合格付到总工程款的95%，余5%质保金在质保期结束后一次付清（不计息）。

十五、投标费用：投标单位应自行承担投标过程中所产生的与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

十六、施工现场管理

1、乙方在施工期间必须保证施工现场的安全，做到安全文明施工，不得影响施工现场周边及甲**常的工作秩序。

2、甲方工地代表有权对乙方施工现场安全、操作工序、工程质量、工程进度进行监督和检查，乙方应服从甲方工地代表管理。

3、甲方工地代表如发现乙方施工存在严重违规操作行为或不按设计图纸施工行为时有权要求乙方整改或停工。

注：施工现场内所发生的安全事故均由乙方负担。

十七、其他事项：

1、投标方在做标书期间，若产生或发现图纸有疑问，请在招投标前与甲方及时沟通、协商，一旦签订施工合同，一切的解释权归甲方所有。

2、合同一旦签订生效后，任何一方违反合同规定，除了承担违约金外，还应承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。

十八、为保证招标的合理、合法性，投标者存在一下情况之一的，投标保证金不予退还，如有争议，****法院管辖诉讼解决。

1）投标方提供虚假资质、资料的；

2）给招标人造成损失的；

3）未能履行合同并给招标方造成损失的；

4）中标后不及时签订合同的；

5）违背招标文件，投标文件不注明且在开标时不当众说明的；

6）哄抬物价，恶意抬高投标价款的。

十九、投标报价书的递交：

1）投标人向招保人递交投标文件1份，现场提交投标书并当场开标。

2）投招标地点：****中心万达酒店3层望恒厅。

时间：2024年11月9日 上午8：30

3）投标书的修改和撤回：投标书在投标截止时间前可修改和撤回，但在投标截止时间后，不得撤回，也不得作修改。

4）中标方式：合理性低价中标。中标方确定后，招标方即时通知投标方。

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2024年10月25日