****公司2024-2025年物业外包服务项目竞争性谈判文件

****公司2024-2025年物业外包服务项目，项目编码：**** 。采购人为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况: ****公司全体员工有个整洁、干净、舒心的上班环境，拟****公司的物业（保洁）服务进行外包，外包期限为一年，从2024年12月01日至2025年11月30日。

1.2采购内容：

1.2.1服务区域：****公司办公大楼共有7层、各楼层、走道、卫生间、六楼小会议室，公司大院，食堂等区域，共计3796.44平方米。

1.2.2服务内容：****公司办公大楼公共区域（1-6层过道、走廊、扶手栏杆、卫生间、六楼小会议室，公司大院、食堂院坝）保洁服务。

1.3本项目【设置最高限价，最高限价为【5】万元人民币(含税)，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，****小组最终确认的为准】。

2. 供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的有合法经营资格的法人或者其他组织（需提供有效期内的统一社会信用代码的营业执照复印件加盖公章）；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（应答人在应答截止时间前未被记录或列入“信用中国（www.****.cn）”提供失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录截图；近5年内在经营活动中没有重大违法犯罪记录的书面声明，（需提供“中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）”无行贿、犯罪记录查询结果（查询单位和其法定代表人）的截图。重大违法记录是指应答人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。以应答截止日之前在“信用中国（www.****.cn）、中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/”查询结果为准；

应答人应提供2022年或2023年任一年度财务审计报告和没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目声明函。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表（扫描件）或能体现具有健全财务会计制度的其它会计报表（扫描件，加盖公章）。注：若单位成立时间不足两个月不提供。

2.1.3人员要求：

需配备保洁人员1-2人。

人员要求：体貌端庄，能吃苦耐劳，综合素质较好，初中以上文化,爱岗敬业，按要求着装上班，保持服装整洁干净，无异味。

以上人员均须提供有效期内的二代身份证复印件和人身意外伤害保险复印件或劳动合同，未按要求提供证明材料的视为不具备相应资格。

2.1.4应答人应持续具有完成本项目下委托事项所需的合法资质，提供报价表的同时，需提供报价承诺函，否则视为无效报价。

2.1.5本项目不接受联合体应答。

2.2供应商不得存在的情形

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

（1） 采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被责令停业或破产状态的；

（3） 被暂停或取消投标、参选、应答资格的；

（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5） 在最近三年内骗取中标、中选、成交的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的，供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；

(7) 供应商违法和失信记录（失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单），以国家企业信用信息公示系统-信用中国（https://www.****.cn/）查询结果为准，提供查询结果截屏；

(8) 存在内外勾结损害中国电信企业利益的；

(9) 在与中国电信**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

(10)相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一项目应答。

2.3【产品资格要求】:无

2.4【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】：无

2.5法律法规规定的其他要求。

3. 竞争性谈判文件获取

3.1 获取时间：2023年10月28日至10月29日工作时间。

3.2 获取地点： 怒江六库 。

3.3 获取方式：免费，所提供的文件为电子版，不提供纸质，联系人：唐师，联系电话：088****9988 ，邮箱：****@189.cn。

3.3.1凡有意参与的潜在应答人，须将下述文件电子版发邮件至联系人邮箱，进行网上报名并索取竞争性谈判文件，邮件须以“****公司2024-2025年物业外包服务项目”为主题，发送报名材料的邮箱须与下述供应商报名登记表中的联系人邮箱保持一致，若因不一致导致商务谈判文件不能及时查收，由此造成损失由供应商自行承担，报名成功后，竞争性谈判文件将以电子档的形式发送至供应商报名登记表所登记的联系人邮箱：

（1） 营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2） 经办人身份证（经办人身份证正反面并加盖公章的扫描件）；

（3） 供应商报名登记表（加盖公章）：见下表“供应商报名登记表”；

4. 应答文件的递交

4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： 2024年10月31日上午9:30时怒江电信办公楼501开评标室 。

4.2 第一轮谈判时间和地点： 2024年10月31日上午9：30时 。

4.3 出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2 未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；

4.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。

5. 供应商注册

5.1 供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电**光采购网完成供应商注册。

5.2 注册网址：https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

6. 发布公告的媒介

本竞争性谈判公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

采 购 人：****

地 址：**省怒****市六库镇**南路250号

邮 编：673100

联 系 人：唐老师

电 话：088****9988

电子邮件：****@189.cn

开户银行：****银行****分行六库人民路支行

账 号：2513 0403 0902 2101 308

采购人：****【（盖章）】

2023年10月25日