****位于古**金甲路寨后下村资产（办公楼）拍卖公告

受****（以下简称“委托方”）委托，我公司依照《中华人民**国拍卖法》《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》及相关法律法规规定，在“**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网”网络竞价平台，对****位于古**金甲路寨后下村资产（办公楼）（以下简称：拍卖标的）进行网络公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：****位于古**金甲路寨后下村资产（办公楼）。

（一）拍卖标的清单

（二）标的情况说明（见附件）

二、凡具备中华人民**国境内外完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。参与网络竞价的竞买人须具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。报名人应如实、准确的提供和填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

三、报名

（一）办理CA证书。

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、CA证书办理流程：（1）登录“**省公共**交易信息网”→网上办事→点击CA办理，按流程自行办理；（2）可以亲自到****服务中心CA窗口办理；（3）可以租用CA证书（联系CA客服）。

重要提示：1.CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；2.CA数字证书办理及技术支持客服热线：****727666，技术支持热线：010-****3801；3.竞买人报名及竞价具体操作请参照**省公共**交易信息网在线培训系统学习，网址：（https://ggzy.****.cn）。

（二）报名时间。办理CA证书后，请意向竞买人于自公告之日起至2024年10月8日17:00以前，凭CA数字证书登录“**省公共**交易信息网”（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），输入项目名称或项目编号进入系统，查找对应项目界面，在系统上下载拍卖相关资料，并上传以下报名资料，进行网上报名。

1、自然人报名。须上传身份证正反面、保证金转账凭证。

2、法人报名。须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人身份证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、保证金转账凭证。

3、其他组织报名。报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金转账凭证保证金进账单、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

注：1.网上报名名称与交纳保证金账户名称、确定《成交结果确认书》的名称必须一致；2.所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印。

四、标的展示时间、地点

（一）展示时间：自公告之日起至2024年11月22日17:00前。

（二）展示地点：**市古**寨后下村（标的所在地）

注：请竞买人看****公司预约看样时间；需要提前报备看样人相关信息，未报备身份信息导致无法看样的，请竞买人自行承担一切后果。

五、拍卖标的竞价时间、竞价规则：

（一）竞价时间：2024年11月25日上午9:30-10：00（延时除外）

标的的竞价时间以“标的竞价时间表”对应的竞价时间为准。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“**省公共**交易信息网”网站进行公告。

（二）竞价规则

1、本次拍卖采用增价式网络电子竞价方式。竞买人需提前30 分钟用CA 证书登陆“**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网”，网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**市，进入“**市玉龙县公共**交易电子服务系统”，进入竞买人界面，等待竞价开始。

2、竞价规则。竞价时间开始，进入5分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，第一个报价不得低于起始价，第一个报价产生后，系统自动延时5分钟，当有新的报价出现后，5分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个5分钟延时没有新的有效报价为止，则电子竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为标的竞得人。

3、报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

4、标的起拍价、加价幅度：以《拍卖标的清单》拍品编号对应标的所列为准。

5、请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞价。

6、出现下列情形导致国有产权电子交易专业系统无法正常运行，影响交易活动公平、公正和信息安全的，经第三方机构认定后，各方当事人免责：（1）网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问网站或无法使用的；（2）电力系统发生故障导致电子交易系统无法运行的；（3）出现网络攻击、病毒入侵或发现平台系统存在严重安全漏洞等导致无法正常提供服务的；（4）其他无法保证电子交易活动公平、公正和信息安全的情形。

7、因竞买人计算机系统遭遇网络阻塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，不影响本次网上交易活动。

六、竞买保证金

（一）竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金，标的须交纳的保证金对应金额详见《拍卖标的清单》所列。

（****银行转账采用线下交纳，在转账时注明标的编号（见拍卖标的清单），保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称（名字）需与竞买人的名称（名字）一致，若单位进账需从基本账户转入。竞买保证金交纳到指定账户：

账户名称：******公司

账 号：60000 3129 4152 012

开 户 行：****银行****公司**支行

联系人：朱丽娟 联系电话：139****5288

（三）保证金交纳截止时间

保证金缴纳时限;自公告之日起至2024年11月22日17:00前。

（四）竞买保证金的退还

1、竞买成功后，买受人的保证金继续作保证作用，在买受人付清成交价及拍卖佣金后，并按委托方要求办理完标的产权过户后，且无其它违约行为的，竞买保证金原路退还给买受人，不计利息。竞买保证金也可用于支付拍卖佣金。

2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。

七、竞买人资格确定

（一）意向竞买人须在规定的报名截止时间内按规定要求上传报名资料，报名时间截止，资格审核通过且竞买保证金绑定后，取得竞买资格，资格审核不通过的竞买人报名无效。

（二）竞买人可登录“**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网”网址：http://ggzy.****.cn/，核实报名情况。

八、成交价款、拍卖佣金

（一）成交价款。买受人须按《国有资产交易合同》规定的时间，付清全部成交价款，成交价款支付到《国有资产交易合同》指定的账户：

账户名称：****财政局；

账号：241********03278001；

开户行：国家金库玉龙县支库。

（二）拍卖佣金。拍卖成交后，买受人按成交总价的3%向拍卖人支付拍卖佣金，买受人在2024年11月30日16:00时以前向拍卖人支付。

1、拍卖佣金收取账户：

账户名称：******公司

账 号：60000 3129 4152 012

开 户 行：****银行****公司**支行

九、特别说明：

（一）此次拍卖标的以标的物现状拍卖。

（二）本次拍卖标的以现场展示为准，请竞买人慎重决定竞买行为，自行对拍卖标的物进行全面了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受拍卖标的物的一切现状和已知及未知的瑕疵。我公司及委托人不承担标的物的瑕疵担保责任。委托方对标的的未来及风险不作任何保证，也不保证所拍卖标的实物与评估报告完全一致。

（三）我方及其工作人员通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的所作的担保。

（四）竞买人应当亲自审看拍卖标的物，查阅有关拍卖资料，了解拍卖标的瑕疵情况，自行判断拍卖标的质量、品质及价值。

（五）本次公告及资料内容均来自于转让方提供的资料，请各竞买人亲自勘验标的，了解标的实际情况，以及相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。我公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

（六）买受人竞得标的后，必须与委托人签订《国有资产交易合同》，按《国有资产交易合同》规定的时间款项支付，产权过户、标的移交等事宜。

十、买受人违约责任：拍卖成交后，买受人未按约定支付拍卖成交价款、拍卖佣金、签订《国有资产交易合同》、未按时办理产权过户手续的，视为买受人违约，买受人应承担以下违约责任：

（1）买受人应当支付本次拍卖中买受人本人及委托人应当支付的拍卖佣金。买受人违约的，其竞买保证金不予退还，优先用于支付其本人及委托人应当支付的拍卖佣金。如果扣除拍卖佣金后仍有剩余，剩余部分依次用于赔偿委托人的损失、价款损失及其他相应损失。不足的由买受人另行支付。

（2）拍卖标的再行拍卖时，再行拍卖的价款低于此次拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（3）该标的再行拍卖时，原买受人不得参加竞买。

（4）因买受人违约，拍卖人为了维护自身及委托人的合法权益，根据《拍卖法》对买受人提起诉讼的，买受人还应承担由此而产生的包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费、保全费、差旅费等一切费用。

十一、未尽事宜详见《标的情况说明》、《竞买须知》。敬请竞买人在竞拍前务必仔细阅读本公告及同步发布的《标的情况说明》、《竞买须知》，并对自己参与竞买的行为负责。

十二、本次网络竞价拍卖公告在**省公共**交易信息网发布。公告期限：2024年10月28日-2024年11月22日（20个工作日）

报名咨询电话：139****5288

******公司

2024年10月25日