招租公告

一、租赁物：**县怀城镇登云亭房屋、土地（房屋和土地分为2个标的物公开招租，房屋拟出租面积：690.35㎡；土地1899.75 ㎡）

二、报价人条件：

1、个人身份的自然人或个体经营者；

2、单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：

（1）拟报价人被列入失信被执行人的；

（2）拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；

（3）拟报价人被列入企业经营异常名录的；

（4）拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）其他。

三、起租价及年限：

（1）起租价：房屋9.80元/平方米/月，土地2.00元/平方米/月（含税）；

（2）租赁期限：5年，合同履行之日起，每3年递增3%。

（3）报价日期：2024年10月29日至2024年11月4日17:30（5个工作日）。

四、竞价要求：

（1）不低于起租价，价高者得。

（2）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报名地点：

招租人：****

地址：**市**县怀城登云路32号
联系人及联系电话：何先生 133****6321

邮箱：****@189.cn

七、报名事项：

1、自然人需提交有效的身份证件，个体经营者、公司法人单位需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册登记证 照（工商营业执照、事业单位法人证书等）、中华人民**国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2、经初步审核后，我公司认为需补充其他资质文件，报价人应于指****公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。

3、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

4、**县怀城街道登云亭出租面积按双方实测面积为准。****公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他形式提供给第三方使用。

5、出租用途为商业、仓储、停车场，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

6、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，****公司的损失。

7、公开竞价结果公示三日，公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策。

8成交后，****公司通知之日起7****公司签署《房屋租赁合同》，并需缴交2个月的租金作为房屋的保证金。须在每月10号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。

9、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。