根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，金猴集****公司（建设单位）就**路7号（金猴●知云府）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称
**路7号（金猴●知云府）。
二、项目地点
高区卧****、**路东
三、项目概况
（一）本项目建造的物业类型
（小）高层、商业。
（二）地块四至范围
**：云璟**院小区； 南至：规划市政路；
西至：**路； 北至：卧**路。
（三）本期总体指标
本项目出让用地面积19895平方米，总建筑面积52467.32平方米；其中地下总建筑面积15720.54平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积36746.78平方米（住宅33942.69平方米，非住宅2804.09平方米）。建筑覆盖率为17.3%；综合容积率1.60；绿化率40%，绿化面积7958平方米；道路场地面积8495.16平方米。
建筑结构为框架剪力墙。
（四）本期项目物业类型分项指标：
（1）住宅物业：共计（小）高层建筑物7幢，7单元，146户，建筑面积33942.69平方米。
（2）商业网点面积：583.68平方米。
（3）风雨连廊：618.55平方米。
（4）公建配套用房：1752.19平方米【地上1601.86平方米（文化活动站253.8平方米，物业用房312.95平方米，社区居家养老用房40.71平方米，消防控制室62.38平方米，配电室144.15平方米，开闭所124.11平方米，换热站151.15平方米，业主活动室512.61平方米），地下设备用房150.33平方米（生活水泵房70.05平方米，信息中心80.28平方米）】。
（5）机动车停车库位：288个（地上11个，地下277个）。
（6）非机动车停车位：地面60个带充电接口及非机动车棚
（7）本项目根据规划设计现状，设人车混行出入口1个，车行出入口2个。
（五）项目开工和竣工交付使用时间：
本项目已于2024年6月开工建设，整个建设项目计划于2026年12月全部建成并交付使用。
（六）物业服务用房的配置情况
1.建筑面积：312.95平方米。
2.座落位置：金猴知云府6#楼。
四、招标范围
前期物业管理介入及前期物业服务。
五、投标人资格要求
具有独立法人资格的物业服务企业（已****公司****公司授权委托）。
六、投标报名登记事项
报名时间：自公告之日起至2024年 11月 2日12时止。
报名地点：威****服务中心物业科（**路48号412室）。
线上报名：报名资料发送至电子邮箱：****@163.com
联系人：董栋。联系电话：0631-****616。
七、招标文件获取事项
发送至报名邮箱。
联系人：许竹函。
联系电话：0631-****616。
八、其它事项
监督单位：****建设局物业管理科；****建设局****管理科。
联系电话：0631-****616；0631-****616。
开标时间：2024年11月18日14 时（如有变动，另行通知）。
附件：投标报名表
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