挂牌价 29,700 元/年
保证金 2,970元
租赁期限3年
租赁面积180.00m2
承租押金无
租金支付方式一年一付
报名开始时间：2024-10-29 09:00:00
报名截止时间：2024-11-20 17:00:00
| 项目名称 | 灯具城物流园17栋第4间物流用房招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2024-10-29 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2024-11-20 17:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 项目终止。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | **省常****灯具城物流园 | | 基本属性 | 房产类型 | 仓储 | 所在层数 | 第一至二层 | | 租赁面积（m2） | 180.00 | 租赁期限 | 3年 | | 装修期限 | 无 | | | | 房屋现状 | 出租情况 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | 周边有多个灯具市场，临近凌家塘农副产品批发市场，人流量大，交通便利，配套成熟。 | | 其它情况 | 1.本次招租标的产权人为****，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》；
2.本次招租标的不得从事危险品运输，仅限普通货物运输；不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、****公司、保健类产品推销、****幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动。一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
3.承租方在承租期间，一律不得转租。承租方除需支付租金外，还需每年向出租方按照36元/平/年支付管理费。
4.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。
5.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方****公司****公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
6.其它承租要求详见《房租赁合同》。
| | 承租押金（元） | 无 | | 挂牌价格 | 29700.00元/1年 | | 数量 | 1年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：一年一付
租金递增方式：招租首年底价29700元，第二年金不变，第三年在上年度租金基础上增5% | | 承租资格条件 | 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
| | 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费，并在15个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：2024年10月29日至2024年11月20日（节假日除外）
联系人：周斌
联系方式：136****3698
地点: 灯具城物流园 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-11-20 17:00:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 2970.00
2.时间 2024-11-20 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租，承租押金并签署（房屋租赁合同）后退还）,项目结束14天后，会自动退回未成交竞买人的保证金 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 1000.00 | | 自由竞价时间 | 2024-11-21 09:00:00至2024-11-28 17:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租，内部无上、下水且无法改造。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5..招租标的租金为含增值税价。
6..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
7.承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8..交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。
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业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
地址：常****灯具城物流园
联系人：周先生
联系方式：136****3698 | | 操作咨询 | 联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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