天山区残疾人体育训练（康复）中心地上一层租赁(第二次挂牌)交易公告
**区残疾人****中心地上一层租赁(第二次挂牌)交易公告
| 基本信息 | |||
| 项目名称 | **区残疾人****中心地上一层租赁(第二次挂牌) | 项目编号 | **** |
| 挂牌开始时间 | 2024-10-28 11:00 | 挂牌截止时间 | 2024-11-22 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 否 | ||
| 联系人 | 郑卫战 | 联系电话 | 189****9554 |
| 主管单位 | |||
| 转让方信息 | |||
| 出租方名称 | 乌鲁木****联合会 | 注册地(住所) | **维吾尔自治区﹒**市﹒**区 |
| 经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 卫生和社会工作 |
| 法定代表人 | 张睿 | 社会信用统一代码 | 136********660619K |
| 注册资本 | 0.0万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | **区残疾人****中心地上一层租赁(第二次挂牌) | 标的编号 | ****001 |
| 租赁价格 | 579330.00元 | 评估结果 | 643700.00元 |
| 转让底价 | 579330.00元 | 建筑面积 | 2050.50平方米 |
| 保证金 | 150000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-11-22 17:30 |
| 评估机构 | 天健**资产****公司 | 评估基准日 | 2023-12-15 |
| 核准(备案)机构 | ****联合会 | 核准备案日期 | 2023-12-15 |
| 出租期限 | 3年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | **** | 批准文(件)号 | 天政纪[2024]28号、区党财纪字[2024]8号 |
| 国资监管机构 | **** | 所属集团或监管部门名称 | ****财政局（国资办） |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 1、标的情况：**市**区残疾人****中心地上一层，位于**市**区大湾北路七十三小旁，建成于2011年，为框架结构，用于体育运动，东西朝向，总层数为地上2层，1层办公区域层高3.7m，体育场馆层高13.16m。整个建筑物呈工字形，1层分布有篮球场、羽毛球场、乒乓球室、****中心、更衣室、卫生间、看台、两块电子大屏、控制室一间，音响设备齐全。篮球、羽毛球场地为体育运动木地板地面，办公区为瓷砖地面；墙面为乳胶漆，石膏顶线，出租面积2050.5㎡，配套及环境(水、电、气、暖等)齐全、正常。2、评估租金643700元/年，租赁底价579330元/年，本标的物的租期为3年，租金支付方式为每半年支付，每年租金固定不变。3、项目竞租成交后15个工作日内，承租方和出租方、****财政局（国资办）签订租赁合同、安全责任书，并一次性缴纳半年的租金及年租金的10%的履约保证金。如公示期内有两个及以上意向承租方报名，****中心组织竞价，每次加价金额为1000元及1000的倍数。4、租赁用途：体育类商业经营。承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权单方面解除合同，承租方应承担相应的法律责任。 5、 出租标的物道路、给排水、供电、燃气、通讯、有线电视、供暖（锅炉）、消防系统等设施完备。出租期间的水、电、燃气等相关费用由承租方承担。6、****小学在周一至周五每天中午13:00至16:00****体育馆，每年预计折算使用60天（以实际使用时间折算天数为准）；区属****体育馆，根据实际使用天数为准，学校和****体育馆时间，折抵房屋租金，具体合同中约定。7、出租标的物禁止以任何形式转租、转借，标的物整体租赁，一旦发现承租方违反前述规定，出租方有权解除合同，保证金不予退还，并要求赔偿一切损失。 8、意向承租方须在报名前认真查看并确认租赁物场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》****中心报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准、意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵。标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。现场勘测联系人：郑卫战，联系电话：189****9554，勘测时间：周一至周五11：00-13：00 ，15：30-18：30。9、若承租方对其维修更换，需报请出租方同意，维修更换费用不可报销或折抵房屋租金及押金和租期等。10、承租期间涉及的装修、消防安全等其他事项在租赁合同中另行约定。11、经公开招租只有一个意向承租方的，出租方可以以租赁底价与意向承租方签订租赁合同。12、公示期内若无意向承租方，则在公告内容不变的前提下，公示期将**10个工作日，直到有人报名或评估报告到期。13、在租赁期场馆内发生的火灾、人身伤害、死亡等事件，由承租方承担一切责任，出租方不承担任何责任。14、原承租方合同已到期，在同等条件下，原承租方有优先权。 | ||
| 受让方资格条件 | 意向承租方为具有法人主****公司、****公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人。 2.法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人****法院失信被执行人员证明（提供中国执行信息网检索截图）。 3. 意向承租方须持有合法的身份证，意向承租方具有良好的营业信誉，具备履行合同的能力。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、通过公开竞价方式处置的各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣除各意向承租方已缴纳保证金的相应比例，用于弥补交易相关方的损失（具体金额以实际损失为准）。保证金处置方法：若竞价成功，承租方已缴纳的保证金抵作交易价款的等额部分；若竞价不成功，交易中心在确定承租方次日起3-5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。 | ||
| 其他需要披露的内容 | 交易项目经办人：王玉琪 ，联系电话：0991-****482. | ||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌****交易中心****采购中心） | ||
| 联系电话 | 0991-****482、0991-****164 | ||
| 联系地址 | 乌****交易中心****采购中心）5楼507室 | ||
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