********餐厅
招商公告
****酒店****公司对****部分区域进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租单位参加招商。现将有关事项公告如下：
一、项目简介
****位于徐圩新区环湖路66号，地处徐圩新区核心区域，****服务中心、智汇湾综合体、人才公寓、**路商业街、石化科技馆等服务产业。****公司对****负一层理发室、****餐厅等区域进行公开招商。
项目一：理发室，位于****负一层，面积55.1平米。
项目二：大堂吧，位于****一楼，面积约为576平米。
项目三：风味餐厅，位于****五楼，面积约为470平米。
项目四：行政酒廊，位于****七楼，面积约为470平米。
二、招商模式
1、招商范围：商业用房出租；
2、招商方向：以理发室、特色餐厅、轻食餐厅、下午茶、酒吧及商品销售等经营品类为主；
3、租赁期限：原则上不少于 2 年；
4、租金标准：租金详见下表（具体以合同签订为准）；
5、支付方式：租金采用预付方式，合同签订之日起30日内支付首年度租金，之后每年提前一个月预付下年度租金；
6、日常经营中产生的水电所有能耗及物业等费用均由承租方承担，公共能耗及物业费按实际发生比例分摊。
三、租金标准
项目一：理发室招商底价不低于2000元/年。
项目二：一楼大堂吧招商底价不低于30000元/年。
项目三：****餐厅招商底价不低于30000元/年。
项目四：七楼行政酒廊招商底价不低于28000元/年。
四、资格要求
1、有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理；
2、财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录；
3、有相关业态品类运营经验，有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态成功案例者优先考虑；
4、本项目不接受个人、联合体参与报名，不允许分包或转包；
5、****公司有关规章制度进行统一规范管理，****集团****公司无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录；
6、符合相关法律法规规定的其他要求。
五、招商流程
（一）本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签订四个环节；
（二）招商发布：本次招商公告在徐圩新区公共**交易服务平台（http://zb.****.com/）、方洋集团官网（https://www.****.com/）、云湖集团官网（https://www.****.group/）公开发布。
（三）招商报名
1、招商报名时间：自公告发布之日起5个工作日可参与报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；
2、招商报名：线上报名：可登录徐圩新区公共**交易服务平台网站、******集团有限公司官网，下载《招商报名表》（附件1），填写相关内容后以扫描件的形式发送至指定邮箱：****@qq.com（邮件主题为报名单位/个人+联系人+联系电话）。如线下提交，意向承租人请持《招商报名表》至徐圩新区环湖路66号****进行现场报名。
注：联系人及联系电话：孙经理 187****6622
3、承租意向订金： 5000 元，须在双方达成初步意向缴纳。收款人信息如下：
户名：****酒店****公司
开户行及账号：
中国银行**徐圩支行533****85484
4、租赁保证金：三个月租金。承租单位在合同签订后5日内一次性向出租方缴纳，合同履行结束后，租赁保证金（无息）退还。
注：承租意向订金自动转为租赁保证金，不足部分需补齐。
（四）招商谈判
招商谈判分为：（1）资格审查（初核）（2）商务条件洽谈
（五）合同签订
自承租意向订金缴纳之日起，若无正当理由，超过30日未办理合同签订的，招商结果作废。
六、其他事项
本招商公告未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。
七、附件（请联系招商单位获取）
附件1：招商报名表
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