（施工）津东丽海（挂）2023-天钢住宅变更项目

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（施工）津东丽海（挂）2023-天钢住宅变更项目

更新时间	2024年10月28日
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关键信息	住宅
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报建编号：

招标备案号：****

施工招标公告

津建交**施工[2024]1003

1、

招标条件

本项目津**海（挂）2023-天钢住宅变更项目已由 ****审批局以津丽审投备【2023】148号批准建设，招标人为 **** ，建设资金为 417819 万元，资金来源为企业自筹:94439万元，银行贷款:323380万元，资金来源已经落实，建设规模为 272803平方米。项目已具备招标条件， **** 受 **** 的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：津海（挂）2023-天钢住宅变更项目，建设规模为272803平方米，拟建项目占地93586.7平方米，总建筑面积272803平方米（其中地上建筑面积184543平方米，地下建筑面积88260平方米），主要实施津海（挂）2023-天钢住宅项目地块内住宅与商服项目建设。其中，一期地块项目占地25334.8平方米，总建筑面积72990平方米（其中地上建筑面积50670平方米，地下建筑面积22320平方米），主要实施一期地块内住宅与商服项目建设。二期地块项目占地42533.8平方米，总建筑面积135992平方米（其中地上建筑面积92724平方米，地下建筑面积43268平方米），主要实施二期地块内住宅与商服项目建设。三期地块项目占地25718.1平方米，总建筑面积63821平方米（其中地上建筑面积41149平方米，地下建筑面积22672平方米），主要实施三期地块内住宅与商服项目建设,建筑面积为272803平方米，总投资额417819万元。
2.2	工程建设地点：区海路与月牙路东北侧、海路与路**东北侧
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津海（挂）2023-天钢住宅变更项目二期 004-A 地块施工总承包工程，招标范围：本次招标规模：135992 平方米，项目占地42533.8 平方米，总建筑面积 135992 平方米，其中地上建筑面积 92724 平方米，地下建筑面积 43268 平方米，主要实施二期地块内住宅与商服项目建设。立项中最大单体面积 11700 平方米，最大高度 80 米，最高层数 26 层，最大跨度 10.2 米，最大基坑深度 7.5 米，结构类型框架剪力墙结构。本次招标范围包括：地基与基础、主体结构（含装配式工程）、建筑屋面、内外装饰装修、附建人防工程、给排水工程、供暖工程、电气设备安装工程、强电工程、通风与空调、消防工程、电梯工程、智能化工程、通信工程、防雷、各种专业管线预留预埋工程及配套工程。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额64986.58万元。
2.4	计划工期要求：2025年01月06日至 2027年06月30日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.**.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（**时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年10月28日至 2024年11月01日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月01日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2024年10月28日至2024年11月01日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 11时30分，下午 13时30分至 16时00分（**时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往与招标代理机构联系人联系获取文件（备注：本项目不设置投标报名阶段，凡有意参与且符合本招标公告第 3.1 款规定的投标人在获取招标文件截止时间前直接与代理机构联系）获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：****(公章)
法定代表人：刘洋(印鉴)
办公地址：**市**区成林道与登****广场1门806（33室）
邮政编码：300163 联系人：程金帅电话：022-****5515
传真：022-****5515

招标代理机构：****(公章)
法定代表人：崔龙浩(印鉴)
办公地址：**市**区新立街丽锦道136号
邮政编码：300300 联系人：韩静电话：022-****7969
传真：022-****7969

日期:2024年10月28日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向**市******服务中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

**** 受理负责人：程金帅
电话：022-****5515传真：022-****5515
受理单位地点：**市**区成林道与登****广场1门806（33室）

**市******服务中心受理负责人：王立旺
电话：****2090传真：****2090电子邮箱：****@126.com
受理单位地点：**市**区**路2号

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://ggzy.****.cn/ztbts/index.jhtml

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