******市闲置国有资产房产一批

（第一批）拍卖公告

受**省**市**** (以下简称“委托人”)的委托，****(以下简称“拍卖人”)将于2024年11月18日上午10：00—11:00时对**市闲置国有资产房产一批进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的信息

注：拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。本项目组织统一实勘，竞买人应拍卖前实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的物的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买须知

（一）本次拍卖采取网上拍卖方式，在**省公共**交易信息网 “http://ggzy.****.cn/”进行。

（二）本次竞拍为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用 CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

1、意向竞买人没有CA数字证书的，请意向竞买人在报名截止时间前办理CA数字证书后方可参加报名。办理证书的名字必须与意向竞买人名字一致。

2、CA证书办理成功后，报名人凭CA证书才能正常报名。凭数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”全程参与竞买活动。

3、办理数字证书（注：CA数字证书办理请按**省公共**交易信息网（网址： https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进行办理，CA数字证书办理需要一定时间，请报名人提前办理）。

4、注册流程

（ 1）报名人需进入“**省公共**交易信息网”（网址如下：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），在网页找到“CA办理”按提示进行操作。账号注册过程中，用户名有以下要求：不能纯数字、汉字，需要（英文、数字、符号）结合才能符合要求。

（ 2）帐号注册成功后，按照操作提示进入“完善个人或企业基本信息”，按要求填写完整后提交审核即可。

（ 3）在个人或企业信息提交审核期间，意向竞买人即可直接去申请CA证书，CA证书按照要求严格填写上传所需资料，直至办理到CA证书使用付费（费用支付成功即办理成功）。CA证书办理成功时，可选择邮寄或现场领取两种方式，请根据自己的实际情况选择即可。

（ 4）（CA证书）办理并付款成功后，查看提交的“个人或企业基本信息”审核结果，待审核通过后，就可以携带本人身份证原件及申请证书时相关资料****交易中心大厅，办理CA数字证书窗口现场领取证书。

（三）中华人民**国境内具有完全民事权利和完全民事行为能力的法人、自然人均可参与竞买，不接受联合竞买。

（四）报名提交资料：

1、公民提交本人有效身份证原件及复印件；

2、法人或其他组织提交营业执照、法人授权委托书、经办人有效身份证原件和复印件；

3、保证金缴纳汇款凭证。

（提交资料需登录**省公共**交易信息网选择**省**市 “http://ggzy.****.cn/”网上提交）。

（五）获取拍卖文件：竞买人可于 2024年10月28日至2024年11月17日登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”选择（**市）获取拍卖文件。

（六）竞买报名：竞买人可于 2024年10月28日至2024年11月17日凭数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”选择（**市）进行网上报名。

（七）竞买保证金

1、竞买保证金缴纳至以下账户:

开户名称：****

账号： 530********709999999

开户银行：****银行****公司**交林路支行

2、汇入保证金时需要注明标的物名称，交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月17日17时00分。竞买保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入（交纳人名称须与竞买人名称一致）。

3、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，敬请关注)交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

4、买受人的竞买保证金转为成交款，买受人须在成交后7个工作日内完成拍卖成交款（扣除保证金后的余款）的支付。若因买受人原因逾期未缴纳成交款、未办理移交手续的违约责任由买受人自行承担。

5、未竞买成交的竞买保证金在拍卖公示结束后3个工作日内退还至报名人本人账户。

三、公告发布途径

本公告在**省公共**交易电子服务系统 “https://ggzy.****.cn/homePage”上发布。

四、 标的展示

自公告之日起至 2024年11月17日（09:00时-17:00时）在标的物所在地进行展示。

五、竞买资格确认

（一）竞买人在网上按规定提交文件资料后，采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，将在 2024年11月15日17时00****公司及委托方确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖活动。

（二）竞买人在参与交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共**交易活动等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。

六、网上拍卖时间

（一）本次拍卖活动定于 2024年11月18日10时00分开始在**省公共**交易信息网进行。

（二）自由竞价时间： 2024年11月18日10时00分至11月18日11时00分止。限时竞价时长为5分钟，开始时间为2024年11月18日10时00分。

（三）本次网上自由竞价时长为 1小时，在此期间竞买人可通过系统出价，如在此过程中只有1家竞买人出价不低于起拍价的，则无需再进行限时竞价，限时竞价截止时间将自动成交；如有2家或以上竞买人出价，进入限时竞价，限时竞价出价最高者为最终成交人，如限时竞价无人出价，则自由竞价出价最高者为成交人。

（四）本次网上拍卖项目，限时竞价时长为 5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，显示限时竞价开始时，网上交易系统启动第一次5分钟倒计时限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价；如在第一次5分钟内的任一时点有新的报价，网上交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，继续竞价，并按此方式不断顺延，直至无人报价后，限时竞价结束，拍卖成交。

（五）竞价方式：在**省公共**交易信息网（ https://ggzy.****.cn/homePage），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统，进行网络电子竞价。竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录**市公共**交易电子服务系统进行报价操作，按标的物的增价幅度可成倍增价。

七、拍卖成交确认方式

网上应价最高且不低于底价的竞买人为买受人。

八、签订成交确认书

网上竞价活动结****公司签订成交确认书。请买受人于 2024年11月18日17时00分之前，买受人需携带【资格审查】提交的所有材料原件，签订成交确认书。

九、标的物移交

买受人付清全部成交款后，****公司协助委托方将标的物移交给买受人。拍卖成交后，过户所产生的相关税费按税法及相关规定由买卖双方各自承担，标的所欠物业、水、电、煤气等相关费用由买受人自行承担。

十、其他说明

（一）标的以现状进行拍卖，竞买人在拍卖前应充分了解标的的相关情况和瑕疵，以及可能出现的风险；

（二）本公告若有存疑之处或未尽事宜以公告委托方解释为准；

（三）凡是参与拍卖者，请谨慎参拍，标的一旦成交，一切责任由买受人自行承担。

（四）其他详细资料，****公司索取。

拍卖公司联系人：王女士 180****8030

微信公众号：****

委托单位：****

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2024年10月28日