**川投峨眉旅游开发有限****集团（嘉阳）转型产业，注册资本金2亿元人民币。经营范围主要为：旅游项目的开发和管理、旅游索道运营、旅游客运服务、蒸汽小火车旅游服务、水上娱乐、游船服务、矿山主题乐园、芭马峡探险乐园、桫椤密境等。公司专业从事旅游**开发和经营，目前正在开发的嘉阳﹒桫椤湖旅游景区项目是国家AAAA级景区，景区拓展区域104平方公里，其中规划核心区域面积35平方公里，预计投资20亿元人民币，是省发改委重点建设项目、川投集团实施“一体两翼”发展战略中左翼大健康产业落地项目、**市旅游第三级挂图作战项目，同时也是**县“文旅成就**，推动全域旅游”的领航项目。

嘉阳﹒桫椤湖旅游景区主要由嘉阳国家矿山公园（嘉阳小火车、芭蕉沟工业小镇、黄村井、芭马峡等）、桫椤湖国家级湿地公园（马蹄湾、官木沱、青龙峡等）组成，面积达35平方公里，地文景观、生态景观、人文景观丰富。景区拥有两个“活化石”，一是植物“活化石”桫椤树，规模大、树形多、植株高；二是工业“活化石”蒸汽小火车，以轨距窄、弯道多、坡度陡、最原始手动操作闻名于世。

景区位于**市**县，紧靠成渝旅游大环线，是大峨眉国际旅游度假目的地的重要组成部分，同时又是成-乐-雅-攀旅游经济带的重要景点。目前景区已经获得的主要荣誉和称号有：国家AAAA级旅游景区、国家工业遗产、桫椤湖国家湿地公园、嘉阳国家矿山公园、中国桫椤之乡、川渝****基地、省级文物保护单位、省级革命文物保护单位、省级旅游度假区、****小学****基地、****基地、四****基地、四****基地、****小学****基地、四****基地（地学类）、乐****基地、****小学****基地。

1. 资产租赁

- 按实际使用面积计算租金，租金标准透明合理。

- 提供多种租赁面积选择，满足不同规模商家的需求。

- 租赁期限灵活，可根据商家经营规划协商确定。

2. 资产**

- 以股权**、收益分成等多种形式，与有实力、有创新理念的**伙伴共同经营，实现互利共赢。

- **方将共享景区的品牌**、管理经验以及市场推广渠道。

四、招商条件

芭沟快活林幸福公社、芭蕉沟照相馆、黄村井澡堂、嘉阳礼物文创店位于**市犍****社区嘉阳﹒桫椤湖景区核心区范围内，招商业态涵盖服装、餐饮、娱乐、零售、教育培训等多种业态。意向**方可自行踏勘现场。

（一）可按间出租，物业按实际面积计算租金。

（二）平方单价不****商铺评估底价。

（三）为保证景区服务丰富程度，全年开门营业不得少于200天，开业日营业时间不得少于8小时。

（四）租赁期不超过8年。

（五）**对象法人或自然人。

（六）实施期间租赁方可先行进场装修，租期3年内（含3年）的免租期为6个月，租期3年以上5年（含5年）以下的免租期为2年，租期5年以上的免租期为3年。

（七）房屋租金起价及对应面积见下表：

我公司对以上项目公开招募**伙伴，欢迎有兴趣者联系洽谈。

联系人：丁女士

联系地址：**省**市**县芭沟镇中段2****中心

联系电话：177****7988

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2024年10月28日