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| 2024-10-28 11:45:50 |
****中心
（招标编号：****）
评标报告
****中心****委员会
二〇二四年十月二十二日
目录
一、基本情况和数据 2
二、评标委员会组成情况 2
三、 开标、入围筛选及评标 3
四、进入评标环节的投标人一览表 4
五、无效标或评分过低情况说明 5
六、否决投标的情况说明 5
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表 5
八、评分比较一览表 11
九、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）： 11
十、澄清、说明、补正事项记要 11
十一、附件 11
（1）工程名称：****中心
（2）建设地点：**市万江街道
（3）招标人：****
（4）招标代理机构：****
（5）建设规模：****社区****中心，总建筑占地面积约为1167.60平方米，总建筑面积约为6961.53平方米（其中地上建筑面积约为6381.73平方米，地下建筑面积约为579.80平方米），最大建筑高度约为25.5米，结构最大跨度约为8.70米，结构类型：框架结构，层数：地上6层，地下1层，****停车场，以上楼层为各种功能配套室。
（6）计划工期：315日历天，计划开工日期为2024年11月04日，计划竣工日期为2025年09月15日。
（7）项目投资金额：15,544,445.11元
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：****社区****中心，（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1、****中心工程-****中心（含土建工程、电气工程、消防工程、给排水工程、弱电工程、光伏发电工程等）；2、****中心工程-室外工程（****花园）、海绵城市（雨水部分）、园林道路工程、绿化工程、室外给排水等）以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
1、评标委员会的组建
本项目设立7****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中0人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余7人专家于2024年10月21日14:30时从**省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七均从**省综合评标评审专家库中随机抽出。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 ****委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况见附件《评标委员会专家签到及身份对照表》。
（一）开标记录：
（1）开标时间：2024年10月21日09时30分
（2）开标地点：****交易中心开标室（12）
（3）参加单位及开标情况详见《****交易中心评标收标会议情况记录表》和《****交易中心招标工程投标资审及解密结果表》。
（4）资格审查：本招标项目采用资格后审的审查方式。招标人确认交易系统辅助审查结果，公布通过审查有效的投标人名单及拒绝或否决投标的理由。
（5）参加本项目的投标单位共26家，经系统辅助资格审查及人工复核，通过交易系统辅助审查的投标人共26家，通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人共25家，其中******公司未解密。招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，抽取的Q值为12。
（6）开标结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。入围筛选会上，招标人及招标代理将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人（不含技术****委员会。
（二）入围筛选：
（1）2024年10月21日14时30分至2024年10月21日17时30分****交易中心评标室（8）召开入围筛选会议。
（2）采用票决法（简单多数）。****委员会成员根据入围筛选方法、规则和程序，对进入围筛选环节的投标文件进行评审和比较，根据票数进行排名。
（3****委员会全体成员共同推荐 12 家单位为入围评标环节的投标人。
（三）评标时间、地点：
评标时间：2024年10月22日09:30时至2024年10月22日17:00时；
评标地点：****交易中心评标室（21）
（四）评标办法：
根据招标文件的规定，本项目招标的评标办法为综合评估法（定量评审法）。
（五）参加评标会议的其他人员：
**** (招标人)
****（招标代理机构）
****公证处（公证单位）
****监督小组（招标人监督人员）
上述人员签到情况见《评标会议情况记录表》。
（六）评标会议监督部门及其他人员
****办事处****建设局（主管监督部门）
（七）评标程序：
详见《投标文件评标程序》。
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | **市****公司 |
| 2 | ****公司 |
| 3 | ******公司 |
| 4 | ****集团有限公司 |
| 5 | ****公司 |
| 6 | ******公司 |
| 7 | 中野****公司 |
| 8 | ****公司 |
| 9 | ****公司 |
| 10 | ******公司 |
| 11 | 广****公司 |
| 12 | ******公司 |
无。
| 序号 | 投标人名称/暗标编号 | 否决投标原因 |
| 1 | 投标单位8 | 投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求有重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限。 |
| 2 | 投标单位2 | 技术标暗标的118页出现了不满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
| 投标文件格式 | 符合第十章“投标文件格式”的要求 | ||
| 联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
| 资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
| 项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
| 投标函格式 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定 | ||
| 服务期限 （即工期） | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
| 1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分 | 0-4分 | |
| 2 | 安全防护、文明施工措施 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-5分 | |
| 3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-5分 | |
| 4 | 施工组织方案 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-5分 | |
| 5 | 主要施工方案及技术措施 | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-4分 | |
| 6 | 施工进度、质量保证措施 | 审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-5分 | |
| 7 | 施工人材机配置方案 | 评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-4分 | |
| 8 | 重难点分析及对策 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-4分 | |
| 9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-4分 | |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减3分。 | ||
注：
1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
□3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
◆ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准(10分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 企业资质 | 2分 | 施工资质： 具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，得2分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
| 2 | 企业信誉及获奖情况 | 2分 | 投标人自2019年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： 获得市级建设行政主管部****行业协会或以上颁发奖项的，每项得 2 分。 注：①颁****政府、建****行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。 |
| 3 | 公司业绩 | 2分 | 投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥900万元人民币的类似施工业绩的，得1分；本项最高得2分。 注：①类似业绩 是指 房建工程 ；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。 |
| 3 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 4分 | （1）施工技术负责人：（2分） 具有工程类相关专业高级（或以上）工程师的，得2分。 注：需提供相关证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
| （2）工程造价负责人：（2分） 具有建设工程类或经济管理类相关专业中级（或以上）技术职称的，得2分。 注：需提供相关证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 | |||
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****公司，本次招标认可该投标人分****公司业绩。如投标人为在莞分****公司，应提供****建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目”认可该投标人分****公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-（丨Gn-T丨）×100×H/T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ 0.5 ）取值区间为[0.5,1]。 |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
| 1 | 投标单位1 | ****集团有限公司 | 有效 | 31.96 | 有效 | 2 | 有效 | 49.54 | 83.50 | ||
| 2 | 投标单位2 | ******公司 | 否决投标 | / | / | / | / | / | / | ||
| 3 | 投标单位3 | 中野****公司 | 有效 | 31.55 | 有效 | 2 | 有效 | 49.52 | 83.07 | ||
| 4 | 投标单位4 | ******公司 | 有效 | 31.86 | 有效 | 8 | 有效 | 49.34 | 89.20 | ||
| 5 | 投标单位5 | ****公司 | 有效 | 31.74 | 有效 | 6 | 有效 | 49.07 | 86.81 | ||
| 6 | 投标单位6 | ******公司 | 有效 | 31.68 | 有效 | 2 | 有效 | 49.37 | 83.05 | ||
| 7 | 投标单位7 | ****公司 | 有效 | 31.42 | 有效 | 10 | 有效 | 49.31 | 90.73 | 3 | |
| 8 | 投标单位8 | **市****公司 | 否决投标 | / | / | / | / | / | / | ||
| 9 | 投标单位9 | ******公司 | 有效 | 35.62 | 有效 | 10 | 有效 | 49.95 | 95.57 | 2 | |
| 10 | 投标单位10 | ****公司 | 有效 | 31.7 | 有效 | 9 | 有效 | 49.2 | 89.9 | ||
| 11 | 投标单位11 | ****公司 | 有效 | 37.76 | 有效 | 10 | 有效 | 49.6 | 97.36 | 1 | |
| 12 | 投标单位12 | 广****公司 | 有效 | 31.63 | 有效 | 2 | 有效 | 49.46 | 83.09 |
评审情况详见附件。
| 序号 | 投标人名称 | 备注 |
| 1 | ****公司 | 入围定标候选人 |
| 2 | ******公司 | 入围定标候选人 |
| 3 | ****公司 | 入围定标候选人 |
说明事项：商务部分详细性评审时，评标委员会成员对《评标办法附表2-2商务标部分评审标准》中的“公司业绩”评分标准存在不同意见，专家一、专家四、专家五、专家六、专家七认为有效完成业绩以有效合同为准，专家二、专家三认为有效完成业绩还需提供项目竣工验收材料。根据招标文件第四章评标办法3.1.2款规定，评标委员会实行少数服从多数的原则，****委员会全体成员过半数通过有效。****委员会投票，本次评标多数同意有效完成业绩以有效合同为准。
无其他需要澄清、补正事项纪要。
详见各附表。
****中心****委员会
日期：2024年10月22日
评标委员会全体成员签名：
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