项目概况****龙武﹒ 月半湾前期物业管理服务的潜在供应商应在****（**市五星公馆华盛大道）获取磋商文件，并于2024年11月8日9点 00 分（**时间）前递交响应性文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：****龙武﹒ 月半湾前期物业管理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：住宅电梯房：1.35元/㎡/月；住宅步梯房：0.95元/㎡/月；商业：3元/㎡/月；
5、最高限价：住宅电梯房：1.35元/㎡/月；住宅步梯房：0.95元/㎡/月；商业：3元/㎡/月；
6、采购需求：包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理，小区必需的设备(小区内供业主使用的交通车辆，清洁卫生绿化用水车辆)。物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理、财务账册管理及采购人要求的其他工作等内容。
7、合同履行期限：自合同****委员会成立，召开业主大会选聘新的物业服务止。
8、本项目（是/否）接受联合体投标：否
9、是否可采购进口产品：否
10、本项目（是/否）接受合同分包：否
11、本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是
12、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、供应商的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：
5.1投标供应商在当地行政主管部门备案。
5.2投标供应商在“信用中国”（www.****.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单渠道查询无不良记录；
5.3投标供应商在本项目响应文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因****人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标供应商应作出承诺，否则投标供应商的投标将被拒绝）；
5.4各潜在供应商须出具一年内企业法人代表、主要负责人等高级管理人员无犯罪行为，无接受行政、治安、刑事处罚的承诺函，并加盖公章（如供应商提供虚假承诺，查实后取消其投标资格）；
三、获取采购文件
1、时间：2024年10月29日至2024年11月4日、每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）
2、地点：****（五星****酒店对面二楼）
3、方式一：持报名登记表，获取磋商文件。方式二：扫描件发送到****邮箱（****@qq.com）。
四、响应文件提交
1、开始时间：2024年11月8日8点30分（**时间）
2、截止时间：2024年11月8日9点00分（**时间）
3、地点：****（五星****酒店对面二楼）
五、开启
1、时间：2024年11月8日9点00分（**时间）
2、地点： ****（五星****酒店对面二楼）
六、其他补充事宜
无。
七、信息发布媒体
本次招标公告在《中国﹒**网》采购招标栏发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地址：**市谋道镇**村一组
联系方式：138****0000
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市五星****酒店对面二楼
联系方式：159****4560
3、项目联系方式
项目联系人：向先生
电 话：159****4560
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