1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 **国资﹒中建﹒天序 1958项目全过程工程咨询（含勘察、监理） ，项目审批、****机关名称长****改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表（天发改投备〔2024〕107号），建设单位为**** ，项目总投资为200000万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： **国资﹒中建﹒天序 1958项目全过程工程咨询（含勘察、监理）；

1.2.2 建设地点：项目位于**市**区；

1.2.3 项目基本情况

**国资﹒中建﹒天序 1958项目总用地面积45038.92㎡，计容面积约139620.65㎡，容积率 3.1，装配率50%，总建筑面积约171756㎡。主要建设内容包含：12栋建筑，暂定毛坯交付。

其中:一标段总建筑面积约90195㎡，包括2#、3#、4#、10#均为32层，建筑高度最高约99.9m；5#住宅为1+30层，建筑高度约99.7m；S2栋商业4层，建筑高度约18.95m；

二标段总建筑面积约81561㎡，包括1#、8#为32层，建筑高度最高约99.1m；6#、7#、9#为1+30层，建筑高度约99.7m；S1栋6班幼儿园3层，建筑高度约13.6m。(以上为暂定规模，****信息中心核定面积为准）

1.3服务期限：全过程工程咨询服务期：项目全运行周期，从合同生效之日开始起计。其中建设工期36个月。

（1）勘察服务期：从施工准备阶段开始，至项目竣工验收完成。

（2）监理服务期：从设计阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。

具体全过程工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。

1.4招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

√勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作(包括但不限于初勘、详勘及施工勘察),提交合格的勘察报告(含配合勘察报告审查机构审查完毕)及相关后续服务工作（包含桩基超前钻勘探）。

√监理服务：包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

1.5本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2资质要求：

（1）勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质，资质证书处于有效期；

（2）监理资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期。

2.3拟任项目负责人要求：（由独立投标人或联合体牵头人派出）,具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）或注册土木工程师（岩土）证书（在有效期内），并同时具有工程类相关专业高级及以上职称，项目负责人可由勘察负责人、监理负责人兼任，证书注册单位应与投标人名称一致。

拟任项目勘察负责人要求：（由承担勘察任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的注册土木工程师（岩土）证书（在有效期内）且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，则为联合体承担勘察任务的单位）名称一致。

拟任项目监理负责人要求：（即总监理工程师由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，则为联合体承担监理任务的单位）名称一致。

拟任总监理工程师在**市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有0个作为总监理工程师的在监项目，且在**市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

以投标截止时为准，拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“**省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地省级官方网站或**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询的相关信息的网页截图。

根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投****监理部关键岗位人员配备（即总监理工程师、专业监理工程师及监理员配备总数不少于7人）的书面承诺（格式自拟），在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

注：①勘察负责人和监理负责人不能为同一人。②参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

2.4本次招标

□不接受联合体资格预审申请

√接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求：自资格预审公告发布之日起5年内（从资格预审公告发布之日起倒算 1800 天内为有效）不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指：自资格预审公告发布之日起倒算5年内（从资格预审公告发布之日起倒算 1800 天内为有效）投标人至少承担过 1个单项合同总建筑面积不少于51526平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询（至少包含勘察服务、监理服务的任意一项内容）或的房屋建筑工程勘察服务或房屋建筑工程工程监理服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

1、类似业绩证明材料：①全过程工程咨询业绩：招标项目须同时提供中标通知书和合同协议书，非招标项目须提供合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②工程勘察业绩：招标项目须提供中标通知书和合同协议书，非招标项目须提供合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。若为包含工程勘察内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担勘察服务工作的一方。③工程监理业绩：应当在“**省智慧住建云—**省建筑市场监管公共服务平台”或者“**建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文中附查询截图。招标项目须同时提供中标通知书、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，非招标项目须同时提供监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。若为包含工程监理内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担监理服务工作的一方。

2、若证明材料不能体现建设规模或技术指标的，则还应提供相应的能体现建设规模或技术指标的成果文件，其成果文件须建设单位签字认可。

2.7 其他要求： 1.投标人（含联合成员方）没有被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格；2.投标人（含联合成员方）没有被列入**省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标失信黑名单并在有效期内 。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

本次资格预审采用合格制，合格即全部入围。

5.1 请申请人于2024年10月28日起在**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2024年11月8日10时00分。请申请人登录**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

本次资格预审公告同时在《**省招标投标监管网》、《**公共**交易电子服务平台》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为**市****建设局，电话0731-****9614。

9.1 省外入湘企业应在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在**公共**交易电子服务平台（ http://fwpt.****.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式： 0731-****8899 。

招 标 人：****；

地 址：**省**市******社区新天小区8栋201；

联 系 人：李女士；

电 话：0731-****5000；

招标代理机构：****；

地 址：**市**区**北路488号东一国际南栋1128房；

联 系 人：易冬(项目负责人)、万彬、欧阳成菊；

电 话：0731-****8332。

2024年10月28日