****供销社社有资产管理规定和要求，现向社会公开招租，现就有关本次招租的具体事项公告如下：

一、出租标的基本情况

1、出租人：****

2、出租标的情况

3、标的租赁期限为 3 年。租金每 12 个月支付一次，先支付后使用。

4、履约保证金为前三个月租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

5、出租房屋实际面积若与本出租公告中公示的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

6、意向承租人应在本公告截止日期前到出租标的现场进行实地踏勘，并就出租标的相关情况向出租人咨询，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了出租标的的范围、面积并认可出租现状和要求，出租人无义务承担任何责任。

二、房屋租赁用途要求

承租人使用上述房屋必须符合房屋用途及《**市服务业环境保护管理办法》的相关要求，不得改变原用途从事违法、违规行为。

三、对意向承租人的基本要求

1、具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体竞租。

2、法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件;个人提供身份证及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

4、租赁期内，租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。

5、租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。

6、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。如遇城市建设需要拆迁、自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，房屋租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。

7、《房屋租赁合同》有效期届满或终止时，承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租房屋在10日内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。

8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

四、公告期限及报名时间

1、公告期限： 2024 年 10 月 28 日8:00至 2024 年 11 月 8 日17:00止。报名时间为公告期内，公告期结束报名无效。

2、报名地点：****干休所2****商贸****公司

五、承租人确定方式

1、本项目采取现场公开竞价，有效报价不得低于公告底价，每轮加价幅度100元/年或是其整数倍数，租金出价最高者得的方式确定承租人（原承租人同等条件下享有优先权）。

2、本项目如只有一家意向承租人报名，符合条件的可直接确定为承租人。

联系人：胡先生 应女士

联系电话0551-****1721 182****8116

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2024年10月28日