拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-11-11 09:00
预展地点：标的所在地
预展时间：自公告之日起至拍卖日前止****公司工作人员）
鲁正拍公字[2024]第262号
受有关单位委托，我公司定于2024年11月11日上午9时，通过中拍平台（https://paimai.****.cn）对以下资产进行公开拍卖：****银行****公司名下闲置营业网点一宗，****分理处有证房产及土地，不动产证号：鲁（2020）**市不动产权第****062号，证载房产面积741.8㎡、土地面积461㎡，详见房产证。实际情形以现状为准。起拍价280万元，保证金200万元。
****公司联系、咨询、查看标的相关情况，并于拍卖日前一天16时****公司指定账户(开户名：****；开户行：****分行营业部；账号：1585 5001 0400 21028；保证金以实际到账为准)，并持有效证件和保****公司办理竞买登记手续（不成交保证金无息原数退还）。在竞拍前竞买人须登录“中拍平台”进行注册、实名认证、网络报名。****公司交纳竞买保证金及办理竞买登记是获得竞拍资格的前提条件。
展示地点：标的所在地
展示时间：自公告之日起至拍卖日前止
联系电话：152****9888（舒经理）166****6131（王经理）
联系地址：****开发区**路159****集团D座三楼
标的自公告之日起在标的物所在地现场展示，如有意向现场考察，****公司。请买受人做好现场勘察，如因买受人自身原因未做好现场调查，委托方以及拍卖方不承担任何责任，由买受人自行承担责任。
风险提示：1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。标的主要包括：鲁（2020）**市不动产权第****062号不动产权证书项下房地产，如与现状不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。
2、本次拍卖标的已过户到委托人名下，买受人拍卖成交后，由委托人过户到买受人名下，需要缴纳卖方、买方税款，买方、卖方双方所应缴纳的全部税费由买受人另行承担。标的物土地使用期限将至，有关标的物所欠出让金、税费等全部费用由买受人另行承担。
3、按现状拍卖。因房屋年代较远，请买受人自行前往房产部门，确认好房屋界限、能否过户、后期修缮等情形;院内或有原租赁方违建小房产，以及遗留存放物品，清场问题及存在有效协议等问题由买受人自行负责解决，费用自理，如因不能清场，买受人不得以此为由提出退还任何拍卖成交款和任何赔偿及承担责任的要求。
4、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；委托人和拍卖人对资产能否办理产权转移过户不做任何承诺，买受人自行承担拍卖标的无法过户的风险。
特别提醒:优先购买权人参加竞买的，应于****公司提交合法有效的证明，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
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2024年10月28日
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