**县学府春天小区物业单位选聘项目发包意向公告
一、项目名称**县学府春天小区物业单位选聘项目
二、服务内容
**县学府春天小区位于**市**县梅山镇天堂湖路与红石谷路交叉口，总建筑面积约234665.78平方米，其中地上建筑面积186707.58平方米(住宅总面积168799.95平方米、商业11113.84平方米、公共配套设施面积6793.79平方米)，地下建筑面积47958.2平方米(地下机动车车库面积46533.2平方米、地下非机动车车库面积1425平方米)，主要为住宅、商业和公共服务用房等。本项目为**县学府春天小区物业单位选聘项目。（数据可能会有偏差，仅供参考）
三、服务标准及要求：
1、本小区要求的物业服务标准等级为B级。
2、成交供应商负责提升小区事项（资金由成交供应商负责）
（1）规范使用小区门禁；（2）小区地面道路、停车位重新规范划线；（3）小区道路和休闲区域安装长椅（不少于20张）；（4）所有楼顶安装晾衣架（每栋楼不少于4组）；（5)北门进休闲通道口处建设户外工艺品指示牌一座（要求与小区周围环境相协调，图纸须经采购人同意后才能施工）；(6)更换小区枯树木，提升小区绿化等级；(7)增加监控设备，做到监控无死角；(8)增加非机动车****政府有关部门认可为标准)；(9）联系有关部门处理好29栋楼楼顶基站事宜。
为了确保成交供应商能按质按量的完成以上每一项任务，需在中标结果公示后，签订合同前汇入双方建立的共同账户中或双方认可的某一账户中，金额为20万，终止合同时经采购人验收，以上项目均完成及所有公共设施完好后无息退款；
四、服务期：试用期三个月，试用期满且试用期间考核合格的成交供应商，签订正式合同。服务期为三年，合同签订之日从试用期起始之日开始算起一年，年度考核合格后可续签、不合格不再续签。每次续签一年，最多续签两次。
五、供应商资格要求
（一）申请人的资格要求
1.供应商须具有有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一）；
2.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1****法院列入失信被执行人的；
(2）****管理部门列入企业经营异常名录的；
(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(4）供应商被监管部门列入严重违法失信行为记录名单的。
3.**县范围内有住宅小区在管服务业绩。
4.供应商在合同期内不得转包、分包，一经发现，终止合同，并向采购人赔偿违约金50万元。
5.本项目不接受联合体。
四、注意事项
（一）供应商意向参加时须提交以下材料：（1）授权委托书（原件）（2）授权委托人身份证复印件（3）营业执照复印件（4）同意成交供应商负责提升小区事项（资金由成交供应商负责）的各项要求承诺书（5）业绩证明材料。
以上资格要求相关证明材料等资料送至****（具体地址：****园区皖润大厦11楼）或通过电子邮件传至****@qq.com****公司名称，PDF格式），逾期不再接受资料。
（二）提交资料的单位经采购人等相关单位考察研讨后，在项目发包公告及相关平台上发布时公布邀请名单参与本次项目。
（三）资料递交截止时间：2024年11月1日17:00时（**时间）。
五、联系方式
采购人：****
地 址：**县
联系人：王先生
电 话：187****1830
采购代理单位：****
地 址：**县皖润大厦11楼
联系人：董女士
电 话：0564-****221
2024年10月28日
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