地块编号

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金

（万元）

起始价（万元）

出让最高价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

“标准地”出让

控制性指标

其他要求

容积率

建筑密度

建筑高度

3

X

工CJ（2024）02号

**长江新区胜海大道以东，振武街以西，公度路以北，凤集路以南

93879.18（以实测为准）

工业用地、公园与绿地

不小于1.5；不大于2.5

结合具体方案审定

结合具体方案审定

50年

网上拍卖

4125

4125

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****储备中心****中心

****524IA0059

固定资产投资强度：

不低于300万元/亩；

亩均税收：

不低于30万元/亩；

建筑容积率：不小于1.5；不大于2.5。

单位能耗标准：以先进制造业为主，制造业各类行业产值能耗标准要求不同，在明确引进的产业时，参考《**市产业能效指南》（2011版）作为行业准入条件；

污染物排放标准：1.接入城镇排水系统的污水优先执行污水行业排放标准；若缺乏行业标准，执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准。2.****加工行业等重点行业建设项目实行主要污染物排放等量或减量置换。3.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工业烟（粉）尘和挥发性有机物的项目实施现役源2倍削减量替代，改（扩）建耗煤项目实行煤炭消费减量替代。4.新增水体重点污染物排放的工业项目，均纳入总量替代工作范围，实行重点污染物等量替代。5.单元内燃气锅炉排放颗粒物、二氧化硫、氮氧化物执行《****环境局关于开展**市锅炉大气污染综合治理工作的通知》提标改造要求，即颗粒物、S02、NOX排放浓度分别不超过15、40、50mg/m3；生物质锅炉按吨位划分，全市范围内2蒸吨及以下生物质锅炉淘汰，2蒸吨以上、65蒸吨以下生物质锅炉执行**省地方标准《生物质锅炉大气污染物排放标准》(DB42/T1906-2022)表1限定值1要求，即颗粒物、S02、NOX排放浓度分别不超过20、40、150mg/m3；65蒸吨以上生物质锅炉执行锅炉超低排放改造要求，即颗粒物、S02、NOX排放浓度分别不超过10、35、50mg/m3。

安全生产管控标准：1.按照《**省化工和危险化学品建设项目安全监督管理工作细则》要求：“化工园区外禁止**化工项目，沿长**流岸线和重要支流岸线1公里范围内禁止**、****园区和化工项目(成品油储存、燃气制造储存、生物燃料乙醇等**类项目、石油天然气输送管道、加油(气)站和为其它行业配套的危险化学品建设项目除外”，长江新区****工园区。2.按照《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》，生产经营单位**、改建、扩建建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。

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