1.招标条件
本招标项目为乡**老**改造工程还迁房安置项目前期物业服务项目，资金由企业自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：乡**老**改造工程还迁房安置项目前期物业服务项目。
2.2建设规模：乡**老**改造工程还迁房安置项目，总用地面积：20885.17㎡，总建筑面积：87332.02㎡。其中，地上建筑面积：62616.58㎡，住宅面积是：59494.73㎡，商业面积：3210.88㎡。地下建筑面积：24715.44㎡。地下车库2层总面积：18190.58㎡。绿地面积：7309.75㎡，地下车位449个，地上车位35个。总户数：484户。
物业管理用房位于本小区7号楼1层和5号楼2层。
2.3服务周期：24个月。
2.4招标内容：乡**老**改造工程还迁房安置项目前期物业服务与管理。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，具有独立法人资格，且具备良好的企业信誉。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；
3.3本次招标不接受联合体报名参加投标。
4.投标报名
4.1凡有意申请投标者，请于2024年10月28日至2024年11月1日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9时至12时，下午15时至17 时 (**时间)，在**** （**省**市**区百汇郡邸 1号楼1单元1002室）现场报名并购买招标文件。
报名时须携带以下加盖公章的复印件两套：
（1）有效的企业营业执照副本；
（2）银行基本****银行基本存款账户信息；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）委托代理人还需持有企业法人亲笔签名的授权委托书及委托代理人的身份证；
（5）具备审计资格的第三方出具的2023年度审****银行出具的资信证明（复印件须加盖报价人公章）；
（6）中国裁判文书网(http://wenshu. cuort.****.cn)查询截图（需查询单位、法人和授权委托人）；
（7）信用中国网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）信用查询记录（本项目招标公告发布日期内）的网页打印件，失信主体不得参加本次投标；
（8）国家企业信息公示系统（http://www.****.cn/）查询截图；
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间与地点:详见招标文件。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《**省招标投标公共服务平台﹒**招投标网》网上发布。
7.联系方式
招 标 人：****
地址：乡**幸福小区8号楼
联 系 人：张女士
电 话：158****6392

代理机构：****
联系地址：**省**市**区百汇郡邸 1号楼1单元1002室
项目经理：许永杰 联系电话：0357-****588、186****9226