为****政务中心1#、2#、3#栋房屋屋顶及停车坪招租工作，****受****的委托，****中心1#、2#、3#栋房屋屋顶及停车坪面向社会进行公开招租。
一、项目基本概况
（一）本次招****政务中心1#、2#、3#栋房屋屋顶及停车坪
（二****政务中心后坪，面积约6716平方米左右，实际面积以实测面积为准；
（三）竞租人与出租方签订租赁协议，****政务中心1#、2#、3#栋房屋屋顶及停车坪安装分布式光伏发电系统，项目由竞租人建设、管理和运营。光伏发电系统需优先满足出租方用电需求，出租方因使用光伏发电系统所需要的改造费用由竞租人承担，租赁期满后，资产归出租方所有。
（四）场地年度租金：5元/㎡。
（五）租赁期限：20年。
三、资格条件
（一）法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人。
（二）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
（三）竞租人为法人或非法人组织的，其实际控制人应为协议履约承担连带担保责任。竞租人为企业法人的，其最大股东应为协议履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名所占股份最多的自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。
（四）不接受在**企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的竞租人参与竞租。
（五）符合国家法律法规规定的其他条件。
（六）整体出租，不接受联合体报名。
四、报名方式、响应文件的递交截止时间等
1、报名方式：有意参加竞租者，于2024年10月28日 至2024年11月1日， 每天上午9时00分至11时30分、下午14时30分至17时00分(**时间)，双休日及节假日除外， 在携带营业执照、本人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)复印件并加盖公章一式两份，****公司（****（地址：**市青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房）） 获取招租文件 。
2、本项目的响应文件递交截止时间（开标时间）2024年11月 7日上午9：30时， 递交地点：**市**路491-2号****交易中心）
五、保证金、履约保证金
1. 竞租保证金：
交纳竞租保证金数额为：人民币1万元。
交纳时间：2024年11月 6 日17时00分前（含），以保证金托管专户到账为准。
****银行转账等非现金形式从各竞租人基本账户足额转账到如下保证金托管专户。
户 名：********公司
开户银行：****银行****公司**青年大道支行
帐 号：533********065910
打款时注明：****中心1#、2#、3#栋房屋屋顶及停车坪招租，由此造成无法查实是否到账的，后果由竞租人自行负责。
六、发布公告媒介
本次****人民政府门户网上发布。
七、评选方式
详见公开招租文件第三章“评选方式”。
八、招租项目联系人姓名和电话
招租人：****
地址：**省**市阳安路
联系人：李女士
联系电话： 0735-****110
招租代理机构：****
地址：**市青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房
联系人：朱臣
电话/传真：0735-****606 191****8404
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