我局于2024年6月25日受理行政许可申请人关于**县乡村****基地项目－******工厂综合园区项目(一期)建筑设计方案总平面图变更的申请事项，根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条和《中华人民**国行政许可法》第三十六条、第四十七条之规定，现履行公告告知与该行政许可事项有重大利益关系的直接关系人。申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。符合以上要求的当事人可在本公告之日起10日内向我局以书面形式进行陈述、申辩或要求听证；逾期未进行陈述、申辩或要求听证的，视为放弃上述权利。

原设计方案主要规划指标如下：

1.用地性质：农副食品加工业（100102）；

2.项目总用地面积：10513.39㎡（其中，代征市政道路面积421.04㎡，代征市政绿化面积1126.11㎡，项目实际可用地面积8966.24㎡）；

3.建筑占地面积：3894.84㎡，一期占地面积2975.64㎡；

4.总建筑面积：10146.84㎡，一期建筑面积4634.64㎡；

5.总计容建筑面积：11239.02㎡，一期计容建筑面积5726.82㎡；

6.总不计容建筑面积：566.16㎡，一期不计容建筑面积566.16㎡；

7.容积率：1.253；

8.建筑系数：43.43%；

9.绿地率：18.5%；

10.建筑层数与高度：建筑层数与高度：1#综合厂房地上1层，高11.4米；市政配套设备用房地下1层，高4.8米；

11.机动车停车位地上20个，非机动车停车位地上96个。

建设单位按照实际生产需求，将1#厂房建筑高度降低1.8m且夹层由东西两侧不规则形状调整为北侧一字型，屋顶和外墙采用玻璃或有机板，设备用房位置作相应调整。

变更后设计方案主要规划指标如下：

1.用地性质：农副食品加工业（100102）；

2.项目总用地面积：10513.39㎡（其中，代征市政道路面积421.04㎡，代征市政绿化面积1126.11㎡，项目实际可用地面积8966.24㎡）；

3.建筑占地面积：3894.34㎡，一期占地面积2975.64㎡；

4.总建筑面积：10347.02㎡，一期建筑面积4834.82㎡；

5.总计容建筑面积：11265.17㎡，一期计容建筑面积5752.97㎡；

6.总不计容建筑面积：540.01㎡，一期不计容建筑面积540.01㎡；

7.容积率：1.256；

8.建筑系数：43.43%；

9.绿地率：18.5%；

10.建筑层数与高度：建筑层数与高度：1#综合厂房地上1层，高9.6米；设备用房地下1层，高5.4米；

11.机动车停车位地上20个，非机动车停车位地上99个。

建设单位：****（县委乡村**办）、**县城市****公司

设计单位：****集团有限公司

监督单位：******局

举报电话：****353

收件地址：******局城乡规划股

邮政编码：355400

公示期：2024年6月26日至2024年7月5日

特此公告

附图：**县乡村****基地项目－******工厂综合园区项目(一期)建筑设计方案总平面图

******局

2024年6月25日