物业管理范围包括：门诊楼（包括连廊）、住院楼、发热门诊（包括三区两通道）楼、辅楼、CT楼（洗衣房）、医疗废****广场及及通道、垃圾箱、停车场等

物业管理服务内容包括：基本服务；保洁服务；担架管理服务；器械收集、清洗、保洁；院内布料清洗及保洁；医疗废物收集、清运、医疗废物收集点的管理；会议服务；秩序维护服务；指定的临时性任务等。

物业管理服务人员需求：总人数不得低于16人。其中项目经理1人，保洁员9人，担架工1人，特定场所清洗工2人，洗衣房清洗工1人、医疗废物收集人员1人，会议服务1人。

详细内容见本谈判文件第四章

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制提供《供应商基本资格条件承诺书》

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.在“信用中国”网站（www.****.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

1.本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位之一。

无

1.有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注****在“**政府采购网”发布的更正公告。

2. 本次谈判不收取谈判保证金。

3.供应商确定参加本项目采购活动，可自行下载采购文件及有关资料，按照《****政府采购管理交易系统（苏采云）****政府采购客户端》****政府采购网，选中“业务工作”，“下载专区”进行下载）

4.采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至电子招标投标交易平台，供潜在投标人下载或者查阅。如果项目采购文件变更并发布更正公告，需要重新下载采购文件。

5.如在制作电子投标文件中有任何疑问，****政府采购技术支持电话：0523-****7512。

5.供应商更换CA和电子签章特别提醒：

（1）供应商需办理CA锁，“苏采云”系统仅支持江****认证中心CA(由****公司提供服务) 及**国际软件(**) 有限****政府采购活动。省内各地区办理的“苏采云”系统****认证中心CA及**国际软件(**) 有限公司电子签章全省通用。

(2)按照《****政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》 (苏财购[2023]101号)要求，“苏采云”系统原使用的国信CA及电子签章需更换为江****认证中心CA(由****公司提供服务) 及**国际软件(**) 有限公司****政府采购活动。

(3)CA数字证书和电子签章办理或更换的办理方式为现场办理。各供应商需填写“供应商CA数字证书及电子签章申请表”（操作指南中可下载），并携带营业执照复印件(盖公章)、原CA数字证书（更换）在工作日****交易中心一楼大厅6号窗口现场办理，地址:**市**区**大道388号(****交易中心W3馆西南角)。联系方式:****公司，王娟娟180****6669、陈路173****0634；**国际软件 ****公司，周正波151****6199。

（4）“CA数字证书”的办理、注册、安装、解绑，详见供应商操作指南，具体网址：“**政府采购网”-“办事指南”-“资料下载”-“****政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南”。

如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

单位名称：****

单位地址：**市**大道5号

联系人：杨平

联系电话：189****3099

单位名称：****

单位地址：****服务中心三楼

联系人：薛女士

联系电话：0523-****2306

项目联系人：薛女士

电话：0523-****2306