莲塘村沙涌工业片区地块开发项目（一期）施工和监理招标的招标代理服务 已批准，招标人（项目业主）为****，建设资金来自 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1建设地点：沈海高速西侧、东基童梦天下（一期）北侧

2.2项目建设规模：本项目用地性质为一类工业用地、公园绿地及城市道路用地；规划净用地面积42939.83平方米，容积率≥2.0且≤4.0，建筑密度≥40%且≤65%，绿地率≥10%且≤20%。拟建设3栋10层、2栋8层高厂房和一层地下室，总建筑面积约202600平方米（具体以实际施工图纸面积为准），其中地下室建筑面积约27500平方米。项目总投资约6.1亿元，其中**费约5.5亿元。

2.3服务期：自合同签订之日起至完成招标代理服务全部工作之日止。

2.4招标控制价（最高投标限价）：共人民币410800元，其中：施工招标的招标代理服务招标控制价（最高投标限价）为人民币388400元，监理招标的招标代理服务招标控制价（最高投标限价）为人民币22400元。投标报价不得高于本项目招标控制价（最高投标限价），如不满足则为废标。

2.5招标范围及服务内容：本项目施工和监理招标的招标代理服务内容主要包括：按招标人提供的工程量清单和施工图纸等相关资料进行施工和监理招标代理工作，负责编制招标工作方案、招标公告(含资格审查文件)、招标文件等，向相关部门办理招标申请、招标全过程备案手续，完成招标公告发布，组织接受报名及接收申请资料，组织资格审查，组织招标文件(含技术经济资料、招标控制价、答疑文件等)的发放、组织整理答疑纪要文件，组织抽取评标专家和开标、评标工作，办理发放中标通知书，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作及协助招标人起草合同。具体工作以实际委托为准。

2.6本招标共分 1 个标段。

2.7承包方式：√固定总价承包。

2.8服务质量要求：科学、客观、公正地开展工作，提供的所有服务，其质量、技术等特征必须符合国家、行业现行的标准及委托人需求。

本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

4.2 本项目 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.4 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人企业的信誉要求

4.5.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

4.5.3 近3年内没有骗取中标和严重违约问题。

4.5.4 目前未被列为失信被执行人。

4.5.5 目前未被列入失信名单。

5.1 凡有意参加投标者，可于2024年 10 月 29 日至2024年 11 月 04 日将（招标文件费用的缴纳凭证、营业执照副本、法定代表人证明书及授权委托书）的扫描件发送至招标代理机构指定的邮箱(邮箱地址：****@126.com)并注明相关联系方式（含邮箱地址、联系电话、地址等）、将邮件名称备注为“（项目名称）获取招标文件资料”，待招标代理机构确认投标人信息后即视为报名成功，报名成功后招标代理机构将招标文件以邮件的形式发送给投标单位。

5.2招标文件的费用为人民币500元/套，以转账形式递交，招标文件费用缴纳至开户名称：****，开户银行：****银行****公司****科技城支行，银行账号：440********800000493，备注用途：****报名费，招标文件费用的缴纳凭证等相关资料发送到上述邮箱中。

6.1 本项目要求投标人提交5000元的投标保证金。

6.2 投标****银行转账或投标保函的形式提交投标保证金。

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间： 2024 年 11 月 19 日9时30分。

7.1.2开标时间： 2024 年 11 月 19 日9时30分。

7.1.3递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达**市禅****村委会二楼会议室（详细地址：**市禅**张槎街道莲丰一路11号）。

7.3在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件（法定代表人证明书、授权委托书（如有，非法定代表人投标时须提供）、个人二代身份证，均需原件）到场参加开标会。

注：仅法定代表人出席开标会议（即不授权他人出席），法定代表人视为授权代理人，其身份证明文件包括：法定代表人证明书原件、本人身份证原件。

本次招标公告同时在**市禅**张槎街道莲塘村公告栏、****政府

门户网、****http://www.****.cn/网站发布。公告内容和时间不一致时，以****http://www.****.cn/网站发布的为准。

9.1 截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

9.2 本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

2024年 10 月 28 日