1.招标条件
1.1 项目名称：****银行****中心**项目
1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会
1.3 批文名称及编号：****委员会项目备案表2019-340111-69-03-027166
1.4 招标人：****银行****分行
1.5 项目业主：****银行****分行
1.6 资金来源：自筹资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：****银行****中心**项目设计
2.2 招标项目编号：****
2.3 标段划分：一个标段
2.4 招标项目标段编号：/
2.5 建设地点：**市**区南淝河路1002号
2.6 建设规模：建设用地为商业用地，用地内33栋建筑已完成主体结构，园区整体包含室外园林已通过竣工验收。项目总用地面积77596.2平方米，单体（1号楼）最高建筑高度48.68米，单体（1号楼）最大地上建筑面积21890.8平方米。本次设计服务范围包含1-31号楼（产权证证载地上面积76951.24平方米）、地下室、部分室外园林（如需）、大门及围墙（如需）。拟设计功能为技术业务用房和配套用房，其中1、2、3、4、9、11、23号楼（产权证证载地上面积47680平方米）需进行改造装修，其余楼栋需进行基础装修，基础装修标准为乳胶漆墙面、裸顶、地面自流平及必需的水电改造等。地下1层现有功能为地下车库和设备用房。
2.7 项目投资估算：约14724万元。
2.8 设计服务期限：签订合同后至项目竣工验收，约750天。
2.9 招标范围：包括但不限于以下内容：装饰装修、强电系统、暖通空调系统（含暖通设备监控）、消防系统、给排水系统、结构加固（如需）、建筑声学设计、照明设计与灯具选型、****餐厅、智能化及楼宇自控系统、音视频系统、安防系统专项设计、园林绿化设计（按需）、专题设计、前期手续办理等。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：达到合格标准
2.12 合同估算价：334万元
2.13 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质之一：
（1）建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（2）建筑行业工程设计甲级资质；
（3）建筑装饰工程设计专项甲级资质；
（4）工程设计综合甲级资质。
3.1.2 投标人业绩要求：/
3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人承担过单个合同建筑面积不小于4.5万平方米的公共建筑室内装饰装修（或公共建筑中包含室内装饰装修）设计业绩。
3.1.5 投标人财务要求：/
3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年10月21日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：0551-****0266、182****1131。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月13日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过优质采电子交易系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年11月13日10时00分。
8.2 开标地点：
**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼8号开标室。
本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
9.4电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件1；《****公共**交易电子服务系统网上投诉操作手册》见招标公告附件2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：****银行****分行
地 址：**省**市**区**路126号
邮 编：230022
联 系 人：黄爱雪
电 话：0551-****3730
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市**区**大道236号
邮 编：230051
联 系 人：秦帅、程龙
电 话：0551-****0266、182****1131
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：优质采电子交易系统
电子交易系统电话：400-0099-555
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5****管理部门
****管理部门：**市****管理局
地 址：**省**市**新区**路2588号
电 话：0551-****3530、****3546
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统—平台服务—电子招标投标—操作指南—进场项目（**）。
12.3投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，0551-****0164。
12.4采用“不见面”方式开标（招标文件约定除外），本项目不接受非加密投标文件现场递交，中标人领取中标通知书前补齐纸质投标文件。
13.投标保证金账户
户名： ****交易中心
账号： 181****07798
开户银行： 中国银行****支行
户名： ****交易中心
账号： 102********010********819
开户银行： ****公司****支行
****银行****中心**项目设计 同类项目：设计> 同类项目：**项目设计>招标答疑澄清（一）
各投标人：
我公司****银行****中心**项目设计（招标项目编号：****）招标文件做出如下答疑澄清。此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。
一、疑问内容
1.问：我公司为100%全资校办的设计企业，拟派部分设计组主要人员为我单位正式员工，其工资由我单位发放。****学校事业单位编制人员，****学校缴纳，我公司提供：
（1）由“****机关事业养老保险业务审核”及院校人****事业单位在编证明、交纳养老保险证明。
（2）由院校人事部开具****设计院工作的专职证明；
（3****公司为100%全资校企证明；
（4****事业单位编制人员相关注册****公司的“**建筑市场监管公共服务平台”（网址：http://jzsc.****.cn/home）查询结果截图；
请问是否认可
答：予以认可。如为事业单位附属的投标人参与投标，投标文件中****事业单位为拟委任的项目负责人缴纳的自2023年1月1日以来任意连续12个月的社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明），****事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料。
2.问：招标文件第二章附录6建筑装饰专业负责人资格要求“建筑学高级及以上工程师”，建筑工程专业高级及以上工程师是否认可
答：不予认可。“建筑工程”专业技术岗位包括“工程勘察与设计”、“工程施工与监理”、“工程管理与技术服务”等领域，属于大类；“建筑学”属于“工程勘察与设计”专业技术岗位，与本次设计招标相匹配。
3.问：为对本项目建筑有更全面的了解以及在室内设计中与建筑的呼应，****园区建筑设计方案。
答：不予提供，潜在投标人本次投标展示内容包括1号楼3层（拟规划为普通办公区）、4号楼2层（拟规划为倒班宿舍）、2号楼2****餐厅）的平面布局图及室内效果图，且均已提供建筑设计图纸。
4.问：本次投标是否只针对技术标评分标准中的1号楼3层，2号楼2层及4号楼2层进行方案设计。
答：是。
5.问：可否提供本次投标方案中要求的办公楼层具体人员、房间面积要求及功能的相关经济技术指标要求。
答：不予提供，按照招标文件要求进行部分区域设计。
6.问：投标文件（技术标）部分格式及页面规格是否自拟
答：投标文件（技术标）部分格式及页面规格格式可以自拟。
7.问：招标文件所附合同条款及格式中，部分非实质性条款是否可在中标后由双方另行协商确定
答：中标人投标文件、招标文件中实质性内容不得修改，部分非实质性内容可在中标后由双方另行协商确定。
8.问：招标文件规定类似项目业绩为单个合同建筑面积不小于4.5 万平方米的公共建筑室内装饰装修（或公共建筑中包含室内装饰装修）设计业绩，请问如设计合同内标明装饰设计面积大于4.5万平方米，是否符合招标文件要求
答：“单个合同建筑面积不小于4.5万平方米的公共建筑室内装饰装修（或公共建筑中包含室内装饰装修）设计业绩”中“不小于4.5万平方米”系指“装饰装修部分合同建筑面积不小于4.5万平方米”。具体证明材料详见招标文件投标人须知前附表附录3和附录5业绩证明材料要求。如果合同协议书和设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）中的合同要素不一致，以设计任务已完成的证明文件为准。
9.问：招标文件29页资格审查条件（其他主要人员最低要求）建筑装饰专业负责人资格要求为“建筑学高级及以上工程师”，是否可理解为具有与建筑装饰相关专业的高级及以上工程师职称的人员均符合要求
答：不予认可。建筑装饰装修相关专业属于“工程施工”专业技术岗位，与本项目设计招标不匹配。
10.问：招标文件124页商务文件目录中“七、投标人信用评价情况（如有）”未提供模版，是否可不提供
答：可以不提供。
11.问：招标文件25页要求提供：（2）设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）。如果合同协议书和该证明文件中的合同要素不一致，以该证明文件为准。请问：业主出具的设计任务已完成的证明文件是否认可
答：不予认可。设计任务已完成的证明文件，包括审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件。
12.问：招标文件59页投标人奖项荣誉：我公司提供的满足招标文件要求的设计业绩，获得国****行业协会颁发的，如：建筑信息模型（BIM）技术应用大赛、新基建杯智能建造BIM设计案例赛组奖项，是否认可
答：如该奖项、荣誉为行政主管部门或在国****行业协会（或学会）所颁发，则予以认可。
13.问：招标文件60页人员奖项和荣誉：我公司拟配备的项目负责人承担的工程设计项目，国****行业协会颁发的，如：建筑信息模型（BIM）技术应用大赛、新基建杯智能建造BIM设计案例赛组奖项，是否认可
答：如该奖项、荣誉为行政主管部门或在国****行业协会（或学会）所颁发，则予以认可。
二、澄清内容
招标文件第三章详细评审“现场方案展示”新增要求如下：
（1）项目负责人或者团队人员可通过视频录制的形式出镜阐述，出镜时须展示其身份证明。阐述方式可以采用方案直接讲解或PPT方案讲解或多种形式组合等方式，阐述时间不超过10分钟；
（2）由于本项目采用“全流程电子化招标”，投标人无需到开标现场。投标人可使用录频软件将展示内容制作成wmv格式视频，并作为附件上传。
招标人：****银行****分行
招标代理：****
日期：2024年10月28日
电话：0551-****0266,182****1131
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