编号:****

****受****委托，就其出租**区**大街197-7号东房产出租有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **区**大街197-7号东房产出租

1.3 挂牌起止日期：

2024年10月29日-2024年11月11日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区**大街197-7号东

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 43.77(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2010年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业服务网点

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层。

（2）装修程度：按现状交付。

（3）目前租赁状态：原租赁合同2024-12-19到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 7.9881

3.2 租期(月)： 12个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用，提前 1 个月支付下期费用）

3.4 租赁押金(万元)：2

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：租金无递增。

（2）物业费另行收取。

（3）本次挂牌租期为1年零12天。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则出租方有权没收交易保证金。

（3）意向承租方登记须向出租方缴纳相应标的交易保证金，金额为2.4万元。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：周光源

联系电话： 199****6638

联系地址： **市**区嵩山路138****中心5楼****公司

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：**市**新**国****集团****公司

联系人：江女士

联系电话：****0597

附件

**大街197-7号东现状图平面图.pdf