项目编号:****
****规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
固自然规告字 [202 4 ]1 1 号
****政府批准,****规划局决定以拍卖方式公开出让 4 宗 国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求(见下表):
序号 | 地块编号 | 地块位置 | 规划用途 | 宗地面积 | 规划设计条件 | 出让 年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 加价 幅度 | 备注 | ||||
平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 \ 系数 | 绿化率 \ 绿地率 | 建筑 高度 | |||||||||
1 | 2024CL-2 | **北路西侧 | 居住 | 1408.17 | 2.11 | 不低于 1.3 ,不高于 2.61 | 小于 30% | 大于 31% | 不高于 85 米 | 70 | 1008 | 1120 | 2 0 万元或 2 0 万元整倍数 | |
商业 | 149.92 | 0.22 | 40 | |||||||||||
2 | 2024CL-3 | 惠文东街南侧、**路东侧 | 居住 | 4408.79 | 6.61 | 不低于 1.3 ,不高于 2.5 | 不大于 30% | 不低于 31% | 不高于 80 米 | 70 | 2696 | 2996 | 2 0 万元或 2 0 万元整倍数 | |
3 | 2024CL-4 | **街北侧 | 1485.4 | 2.23 | 不低于 1.3 ,不高于 3.32 | 不大于 35% | 不低于 30% | 不高于 80 米 | 70 | 1001 | 1112 | 2 0 万元或 2 0 万元整倍数 | ||
4 | 2024-22 | **北路东侧 | 居住 | 394.21 | 0.59 | 不低于 1.3 ,不高于 2.3 | 不大于 30% | 不低于 31% | 不高于 80 米 | 70 | 257 | 286 | 5 万元或 5 万元整倍数 | |
备注 : 1 、 2024CL-2 地块开工时间 2025 年 12 月,竣工时间 2028 年 12 月。 按住宅建筑面积 1% 建设廉租住房,按住宅建筑面积 1% 建设公共租赁住房。配建情况如下 :幼儿园 3668 ㎡,位于 2# 楼 1-3 层;卫生站 714 ㎡,位于 4# 楼 2 层、 21# 楼;文化活动站 625 ㎡,位于 4# 楼 1-2 层;配套综合服务 3778.52 ㎡,位于 3# 楼局部 2 层、 3-4 层、 2#4 层;便利店 1859.48 ㎡,位于 8# 楼东侧商业 1-2 层、 9# 楼 1-3 层、 11# 楼商业局部;邮电所 150 ㎡,位于 14# 楼;储蓄所 150 ㎡,位于 15# 楼;养老中心 1042 ㎡,位于 3# 楼首层及局部 2 层;****中心 200 ㎡,位于 4# 楼 2 层;治安联防站 18 ㎡,位于 12# 楼首层;居委会 800 ㎡,位于 10#A4 户型 1-2 层、 A5 户型 1-3 层、 11# 东侧单元 C 户型 1-3 层、 12# 楼 A 户型 1-2 层、 C 户型首层、 4# 首层;物业管理 2728 ㎡,位于 21#1-3 层局部、 29# 楼东侧单元 3-5 层局部;技术防范控制室 25 ㎡,位于 37# 楼;通信设备用房 60 ㎡,位于 13# 楼;公共厕所 97 ㎡,位于 4# 楼首层、 19# 楼;燃气调压站 50 ㎡(用地面积),位于 12# 楼西侧;垃圾转运站 120 ㎡(用地面积),位于 29# 楼南侧;垃圾收集点 11 处;消防控制室 45 ㎡,位于 4# 楼首层;电梯维保间 35 ㎡,位于 4# 楼首层;消防水池及泵房 551 ㎡,位于地下车库中;给水泵房 327 ㎡,位于地下车库中;污水处理设施 50 ㎡,位于地下车库中;变电室 50 ㎡,位于 6# 地下一层中;换热站 200 ㎡,位于地下车库中。未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 2 、 2024CL-3 地块开工时间 2025 年 12 月,竣工时间 2028 年 12 月。配建情况如下:村委会 908.48 ㎡,位于 11# 楼 1F 、 2F; 红白理事会 305.35 ㎡,位于 11# 楼 1F ;物业管理与服务 660.33 ㎡,位于 12# 楼 2F 、 3F; 文化活动站 1276.54 ㎡,位于 11# 楼 2F 、 3F; ****服务站 271.70 ㎡,位于 12# 楼 1F ;公共厕所 84.90 ㎡,位于 12# 楼 1F ;警务室 31.05 ㎡,位于 12# 楼 1F ;阅览室 173.71 ㎡,位于 12# 楼 2F ;****中心 593.28 ㎡,位于 12# 楼 3F ;残疾人康复室 103.78 ㎡,位于 12# 楼 1F ;社区服务大厅 115.62 ㎡,位于 12# 楼 1F ;****中心(托老所) 772.89 ㎡,位于 7# 楼 1F 、 2F; 幼儿园 3190.20 ㎡,位于 9# 楼;变配电室 1# 、 2# 、 3#529.71 ㎡,位于 18# 楼东侧、 11# 楼北侧、 16# 楼东侧;生活垃圾收集站 121.31 ㎡,位于 11# 楼东侧;垃圾收集点服务半径不大于 70 米;消防控制室 70 ㎡,位于地库;小型多功能运动(球类)场地占地面积 1310 ㎡,位于 11# 楼东侧;室外综合健身场地占地面积 1815 ㎡,根据景观分布在住宅楼周边;儿童、老年人活动场地占地面积 450 ㎡,结合集中绿地设置;再生**回收点占地面积 10 ㎡,位于 4# 楼南侧、 10# 楼南侧;邮件及快件送达设施占地面积 20 ㎡,位于 12# 楼西侧;室外健身器械占地面积 100 ㎡,位于 1# 楼南侧、 10# 楼西侧。 未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 3 、 2024CL-4 地块开工时间 2025 年 12 月,竣工时间 2028 年 12 月。按住宅建筑面积 1% 建设廉租住房,按住宅建筑面积 1% 建设公共租赁住房。按住宅建筑面积 1% 建设廉租住房,按住宅建筑面积 1% 建设公共租赁住房。配建情况如下: 便民超市 901.53 平方米,位于 6 #楼一层、二层 ;居民委员会 296 平方米,位于 1 #楼一单元东户 1-3 层; 技术防范控制室 100 平方米,位于 3 #楼首层东侧;警卫室 40 平方米,位于小区门口;物业管理用房 204.9 平方米,位于 1 #楼一单元东户 4 - 5 层;存自行车处 1606.4 平方米,位于各楼的地下一层结合储藏间布置 ; 配电室 300 平方米,位于地下一层 ; 垃圾分类投放站,位于各栋楼入口前 ; 通讯设备用房 80 平方米,位于地下一层 ; 高压水泵房 100 平方米,位于地下一层 。 未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 4 、 2024-22 地块开工时间 2025 年 12 月,竣工时间 2028 年 12 月。需配建室外体育设施用地面积 7.8 平方米或室内体育设施建筑面积 2.6 平方米;社区养老服务设施 2.7 平方米;物业管理用房不低于 2.73 平方米;设生活垃圾收集点,服务半径不应大于 70 米。未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 |
二、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定外),均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买:
1 、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的;
2 、签订《出让合同》后,不按合同约定缴纳土地出让价款的;
3 、不按合同约定使用土地的;
4 、被监管系统通报的有税收违法行为的。
三、竞买报名时间、地点及要求
1 、报名时间 :自 202 4 年 10 月 29 日至 202 4 年 11 月 18 日 1 6 时止,每工作日 09 时至 11 时、 14 时至 16 时(**时间);
2 、报名地点: **县**路西侧、**馨苑北侧 ****交易中心 (为提高效率请提前电话咨询) ;
3 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可在报名时间内(工作日期间, 如上 )****交易中心获取出让文件,申请人须详细审阅本次出让文件,有意参加竞买者,须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为 202 4 年 11 月 19 日 1 6 ****银行到账为准), 1 6 时后不再接受任何申请报名材料及材料补充 ;
4 、经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在 202 4 年 11 月 19 日 1 7 时前确认其竞买资格,并通知符合条件的竞买人。
四、拍卖时间、地点
1 、拍卖时间: 2024 年 11 月 20 日 10 时 00 分 ;
2 、拍卖地点:****交易中心开标室。
五、其他需要公告事项
1 、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名 ;
2 、自公告之日起展示出让宗地,申请人可与出让人联系踏勘,也可自行踏勘 ;
3 、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人 ;
4 、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更,将提前以书面形式通知报名竞买人,并在相关媒体刊登变更公告,届时以变更公告为准 ;
5 、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国(****)网站( http://xy.****.cn )进行无违法、违规信息查询。如有查询信息,则提供该网站的查询结果,即法人信用记录;如无查询信息,则再行在信用中国( https://www.****.cn/ )网站进行查询,并提供无违法、违规信息查询结果,即 信用信息报告。
此次拍卖活动由******公司承办。
六、发布媒介
中国土地市场网、**省公共**交易服务平台、 **电视台 、****政府信息公**台。
七、联系方式
联系地址: ****规划局 、 ****交易中心
联 系 人: 李曙光 、吕丹
联系电话: ****895 、 ****021
****规划局
202 4 年 10 月 29 日