序号

采购内容

数量

服务内容

经营期限

1

****市区第一批保障性租赁住房项目第三方运营管理项目项目

1项

详见本项目《招标文件》第三章：采购需求

自经营合同生效之日起8年。实行1 1 1 1 1 1 1 1年，即每年采购人对中标人进行年度考核，如考核合格自动续租下一年，否则合同自动终止。合同期满且管理期间连续考核优秀的，可与采购人协商合同延期实施。

本项目属于专门面向中小企业采购的项目：

（1）投标人为中小企业的，须在投标（响应）文件中提交《中小企业声明函》。

（2****监狱企业、残疾人福利性单位或工商个体户的，视同小型、微型企业，投标（响应）时须提供相关证明文件，其中监狱企业须投标****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》；工商个体户须提供营业执照。

（3****政府采购活动，应当按照国务院批准的中小企业划分标准[《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）《金融业企业划型标准规定》（银发〔2015〕309号）]和《管理办法》规定，出具《中小企业声明函》。《中小企业声明函》中相关企业[制造商、承建（承接）企业]所属行业应当与采购标的所属行业相一致。

（4）投标人提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、监狱企业或工商个体户证明文件内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《****政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

（3）本项目不接受联合体投标、****公司同时投标，不允许投标人对本采购服务进行分包和转包。

（4）已登记报名并获取本项目招标文件。

（1）已办理本项目报名并成功获取招标文件的投标人，不代表通过资格性审查，投标人资格审查内容详见《招标文件》第四章 评标方法 附件1资格审查表。其中投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，须提供下列材料：

①投标人必须具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

②投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供《资格条件承诺函》（格式详见“投标文件范本”））。

③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供《资格条件承诺函》（格式详见“投标文件范本”））。

④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标文件中提供《资格条件承诺函》（格式详见“投标文件范本”））。

⑤****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供《资格条件承诺函》（格式详见“投标文件范本”））。

⑥投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

（2）投标人报名须提交的资料：

※现场报名：投标人须凭以下材料并加盖单位公章获取招标文件：

①****事业单位法人证书或执业许可证等证明文件或自然人的身份证明（复印件加盖公章）；

②提交法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件及法定代表人（或非法人组织负责人）身份证正反面复印件并加盖公章；（若法定代表人（或非法人组织负责人）委托报名的，应同时出具法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书原件及被委托人身份证正反面复印件）。

※网上报名

1.参与本项目的投标人采用“南方招标采购网电子招投标服务平台”(以下简称服务平台)进行网上报名。

2.报名事宜(技术支持：177****0676/0751-****002陈小姐/周小姐)

(1)报名流程：

①平台注册：未在南方招标采购网电子招投标服务平台注册的投标人应先办理入库手续，投标人应当登录“南方招标采购网电子招投标服务平台”(网址：http://www.****.cn/)办理用户注册及完善企业信息、上传资料。

②投标人必须在报名时间内登录服务平台(请使用IE8以上版本的浏览器登录网址：http://www.****.cn/)，在投标人平台登录窗口使用。登录成功后，点击“电子招投标系统”，点击“待报名项目”，选择需参与的项目或分包，点击“我要报名”，报名后通过微信支付报名费用，即为报名成功。