2024年**市城市资产****公司第七批
所属资产租赁使用权拍租公告
项目编号：****
受委托，我公司于 2024 年 11月20 日上午9 时，****交易中心 555 室举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
| 序号 | 资产名称 | 建筑面积（约㎡） | 参考价 | 租期（年） | 租期内总 参考价 （ 元） | 竞拍保证金（万元） | 装修保证金（万元） | 装修期（月） | |
| （元/月/ 平方米） | 年租金 （元） | ||||||||
| 1标的 | 碧水雅苑A区12#商住楼S102 | 162.68 | 35.69 | 69673 | 5 | 354700 | 4 | 2 | 1 |
| 2标的 | 碧水雅苑A区12#商住楼S106 | 162.68 | 36.79 | 71820 | 5 | 365630 | 4 | 2 | 1 |
| 3标的 | 碧水雅苑A区13#S01 | 144.32 | 35.6 | 61654 | 5 | 313876 | 4 | 2 | 1 |
| 4标的 | 碧水雅苑A区13#商住楼S03 | 108.16 | 26 | 33746 | 5 | 171799 | 4 | 2 | 1 |
| 5标的 | 碧水雅苑B区13#S09 | 106.24 | 32 | 40797 | 5 | 207694 | 4 | 2 | 1 |
| 6标的 | 碧水雅苑B区15#S11 | 103.96 | 30 | 37426 | 5 | 190532 | 4 | 2 | 1 |
| 7标的 | 碧水雅苑B区15#S12 | 184.18 | 41.5 | 91722 | 5 | 466949 | 4 | 2 | 1 |
| 8标的 | 碧水雅苑C区13#S103 | 121.38 | 34.15 | 49742 | 5 | 253233 | 4 | 2 | 1 |
| 9标的 | 碧水雅苑C区13#S104 | 195.25 | 28.2 | 66073 | 5 | 336373 | 4 | 2 | 1 |
| 10标的 | 碧水雅苑C区14#S101 | 139.07 | 27 | 45059 | 5 | 229392 | 4 | 2 | 1 |
| 11标的 | 碧水雅苑C区14#S103 | 219.21 | 29.05 | 76417 | 5 | 389033 | 6 | 5 | 1 |
| 12标的 | 碧水雅苑C区14#S106 | 210.54 | 29.7 | 75037 | 5 | 382008 | 6 | 5 | 1 |
| 13标的 | 碧水雅苑C区15#S105 | 286.86 | 26.4 | 90878 | 5 | 462653 | 6 | 5 | 1 |
| 14标的 | 颍南春天B17#商住楼101号B区 | 137.41 | 73 | 120372 | 5 | 612804 | 4 | 2 | 1 |
| 15标的 | **楼411-414 | 137 | 11.2 | 18413 | 5 | 93740 | 4 | 2 | 1 |
| 16标的 | ****社区楼下商铺东7户 | 16.24 | 34.3 | 6685 | 5 | 34034 | 2 | 1 | 1 |
| 17标的 | ****社区楼下商铺东8户 | 16.24 | 33.82 | 6591 | 5 | 33555 | 2 | 1 | 1 |
| 18标的 | ****社区楼下商铺东9户 | 16.24 | 33.35 | 6500 | 5 | 33091 | 2 | 1 | 1 |
| 19标的 | 老博物馆104-1 | 55.19 | 35 | 23180 | 5 | 118009 | 4 | 2 | 1 |
| 20标的 | 老博物馆105及2楼3楼 | 931.81 | 15 | 167726 | 5 | 853877 | 10 | 10 | 2 |
| 21标的 | 老党校综合楼附楼0室 | 953.24 | 26.01 | 297526 | 5 | ****676 | 10 | 10 | 2 |
| 22标的 | 老党校办公楼0室 | 2941.72 | 9.5 | 335357 | 5 | ****270 | 50 | 30 | 3 |
| 23标的 | 老党校教室0室 | 121.81 | 11 | 16079 | 5 | 81858 | 4 | 2 | 1 |
| 24标的 | 白衣桥安置区2#商住楼101室 | 154.37 | 25.4 | 47052 | 5 | 239538 | 4 | 2 | 1 |
| 25标的 | 碧水云天3#103 | 54.16 | 52 | 33796 | 5 | 172053 | 4 | 2 | 1 |
| 26标的 | 碧水云天3#106 | 54.16 | 47 | 30547 | 5 | 155513 | 4 | 2 | 1 |
| 27标的 | **路安置区1#110 | 84.24 | 23 | 23251 | 5 | 118370 | 4 | 2 | 1 |
| 28标的 | **路安置区1#111 | 81.99 | 26.28 | 25857 | 5 | 131636 | 4 | 2 | 1 |
| 29标的 | **路安置区2#102 | 57.83 | 23 | 15962 | 5 | 81262 | 4 | 2 | 1 |
| 30标的 | **路安置区2#103 | 57.83 | 22 | 15268 | 5 | 77730 | 4 | 2 | 1 |
| 31标的 | **路安置区3#103 | 57.83 | 20 | 13880 | 5 | 70663 | 4 | 2 | 1 |
| 32标的 | **路安置区3#108 | 56.87 | 25 | 17061 | 5 | 86857 | 4 | 2 | 1 |
| 33标的 | **路安置区6#101 | 86.68 | 15 | 15603 | 5 | 79436 | 4 | 2 | 1 |
| 34标的 | **路安置区6#102 | 78.34 | 15 | 14102 | 5 | 71794 | 4 | 2 | 1 |
| 35标的 | **路安置区16#整体 | 1630.24 | 11.7 | 228886 | 5 | ****237 | 30 | 20 | 3 |
| 36标的 | **路安置区14#102 | 142.96 | 23.5 | 40315 | 5 | 205241 | 4 | 2 | 1 |
| 37标的 | **路安置区14#103 | 219.22 | 23 | 60505 | 5 | 308027 | 6 | 5 | 1 |
| 38标的 | **路安置区14#114 | 147.5 | 22.5 | 39825 | 5 | 202746 | 4 | 2 | 1 |
| 39标的 | **路安置区14#115 | 147.5 | 22.5 | 39825 | 5 | 202746 | 4 | 2 | 1 |
| 40标的 | 和谐佳苑1#101 | 267.98 | 28.512 | 91688 | 5 | 466776 | 6 | 5 | 1 |
| 41标的 | 和谐佳苑1#102 | 234.36 | 26.8 | 75371 | 5 | 383708 | 6 | 5 | 1 |
| 42标的 | 和谐佳苑1#103 | 225.7 | 28.79 | 77975 | 5 | 396965 | 6 | 5 | 1 |
| 43标的 | 和谐佳苑1#106 | 234.36 | 22 | 61872 | 5 | 314986 | 6 | 5 | 1 |
| 44标的 | 和谐佳苑2#106 | 233.2 | 25 | 69960 | 5 | 356160 | 6 | 5 | 1 |
| 45标的 | 和谐佳苑2#108 | 266.66 | 26 | 83198 | 5 | 423553 | 6 | 5 | 1 |
| 46标的 | 和谐佳苑2#109 | 288.02 | 35.2 | 121660 | 5 | 619360 | 6 | 5 | 1 |
| 47标的 | 和谐佳苑2#110 | 284.56 | 35.7 | 121906 | 5 | 620613 | 6 | 5 | 1 |
| 48标的 | 和谐佳苑6#S107 | 287.92 | 28 | 96742 | 5 | 492506 | 6 | 5 | 1 |
| 49标的 | 阜涡路安置区1#101 | 784.97 | 27 | 254331 | 5 | ****774 | 10 | 10 | 2 |
| 50标的 | 阜涡路安置区2#102 | 164.69 | 36 | 71147 | 5 | 362204 | 4 | 5 | 1 |
| 特别提示： 1、资产用途：商业； 2、递增：前3年租金不变，从第4年开始，在上一年租金的基础上逐年递增3%； 3、履约保证金缴纳标准：以第一年租金为标准 ，承租人交纳三个月租金数额的履约保证金（ 四舍五入取整到百元）； 4、本次拍租标的物的质量、面积以及实际使用情况等均以拍租标的物现状为准，现状拍租、现状交付，如资料与实际数据不符，不影响成交价。 | |||||||||
二、竞租人资格要求：
1、序号是23、24、37号的标的竟租人资格要求为依法设立、有效存续的中华人民**国境内企业法人，其他标的企业法人、个体工商户及年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；
2、为企业法人报名的要求：公司正常存续且经营3年以上（2021年4月1日前注册成立），****公司资金流水、公司资信证明、纳税证明。
3、不接受联合申请；
4、个人需提供征信记录，公司需提供资信报告；
5、原承租人与现租赁户如未按规定程序报名参与竞拍或报名未竞拍成功的，须在拍租会结束后7日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为原承租人与现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人（出租方）可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因原承租人与现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人（出租方）及拍租人对此均不承担任何责任。
6、被处罚过或有不良行为记录****人民法院列入失信被执行人的、****政府采购不良行为记录名单、****管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），个人征信记录有多次逾期情况的、****集团有纠纷、仲裁、诉****集团所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
①标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
②标的展示地点：标的物所在地；
③标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
四、报名时间及注意事项：
①意向竞租人可于 2024 年10月29日起从**市公共**交易网（http：//jyzx.****.cn）下载、查看拍租文件。
②意向竞租人请在 2024 年11月19日17时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至指定账户：
收款单位： **市城市资产****公司
开 户 行： ****营业部
账 号： 200********610****00018
保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致）；
③参加拍租的竞租人，可以按交纳竞拍保证金的数额，参与任一个相同竞拍保证金下不同标的的竞拍；竞租人竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的的竞拍保证金额度，当竞租人交纳的竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的的竞拍保证金要求时，竞租人则无法继续参与竞拍（例如：每个标的的竞拍保证金金额是5万元，张三缴纳10万元竞拍保证金；当其竞拍成交一个标的时，从其缴纳的竞拍保证金中减去5万元；当张三又继续竞拍成交一个标的，再次减去5万元，此时张三缴纳的竞拍保证金额度已使用完则无法继续参与竞拍，号牌收回。）。
④意向竞租人请持有效证件、个人征信记录及交款凭证（原件及复印件）于 2024 年11月 18 日至 2024 年 11月19日至淮河路2000号建投大厦6楼604经营策划部办理竞租登记及资格确认手续,报名截止时间为 2024 年 11 月 19日 17 时前。
五、咨询电话：
**市城市资产****公司：0558-****588、138****7343
****：0558-****188、191****1565（微信同号）
****
2024年10月29日
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