招选公告
为加快推进高铁南片区**村改造项目BQ30-04地块前期及取证工作,同时配合高铁南片区**村改造项目BQ30-04地块建筑方案规前测绘等相关面积审定工作,现需开展本项目规前测绘、房产预测绘、房产实测绘、规划竣工测绘、土地竣工测绘、宗地测绘、宗地录宗、规划放、验线,即“多测合一”测绘工作,现组织开展宾市高铁南片区**村改造项目安置房BQ30-04地块“多测合一”测绘服务招选工作,现将相关情况汇总如下:
(三)项目概况:
1.本项目位于**市**区,北至府前路,南至南二十六路、南二十九路,西至南二街、外江路,**南二十五街。项目规划建设用地总面积约61484平方米(约92亩),总建筑面积约198244.73平方米(最终面积以审批通过的建筑设计方案为准)。
2.本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房,项目总建筑面积约198244.73平方米,其中地上建筑面积约156556.36平方米;地下总建筑面积约41688.37平方米(各子项建筑面积以最终审批通过的建筑方案为准)。
3.资金来源:企业自筹。
4.服务内容及服务要求:
**市高铁南片区**村改造项目安置房BQ30-04地块“多测合一”服务,包括但不限于规前测绘、房产预测绘、房产实测绘、规划竣工测绘、土地竣工测绘、宗地测绘、宗地录宗、规划放、验线等,****政府相关职能部门审核。具体服务内容及服务要求详见下表:
服务内容一览表 | ||||||
测绘项目 | 单位 | 暂定 | 进度要求 | 成果 | 审批 | 备注 |
规前测绘 | / | / | 方案报规阶段测绘单位提前介入规前测绘,可有效避免后期房产测绘及竣工测绘面积误差过大 | / | / | 赠送增值服务 |
房屋面积预测 | ㎡ | 198244.73 | 方案文本审批通过后,设计院出具正式建筑施工设计图 | 房屋面积预测绘报告 | ****住建局 | 预售证前置条件 |
房屋面积实测 | ㎡ | 198244.73 | 主体封顶,按报建图纸室内隔墙已做好,外架拆完,电梯可以运行。 | 房屋面积实测绘报告 | ****住建局 | 竣工验收前置条件 |
规划放线 | 幢 | 13 | 主体建筑达到基础层、±0层时进场放建筑物坐标线 | 规划放验线记录表 | **区自规局 | 规划验收要件 |
规划验线 | 幢 | 13 | 主体建筑达到基础层、±0层时放建筑物坐标线完成后通知规划部门一起验线 | 规划放验线记录表 | **区自规局 | 规划验收要件 |
规划竣工测绘 | ㎡ | 198244.73 | 建设工程项目完工后,进行竣工测绘(绿化,管网、道路及所有附属实施等) | 建设竣工测绘报告 | **区自规局 | 规划验收要件 |
土地竣工测绘 | ㎡ | 61484 | 建设工程项目完工后,进行土地竣工测绘 | 规划用地管理竣工图 | **区自规局 | 规划验收要件 |
宗地测绘 | ㎡ | 61484 | 交地完成后,办理该地块国土证时测绘 | 地块宗地图 | ****中心 | 国土证要件 |
宗地录宗 | 幢 | 13 | 办理预售证时,根据预测时提供图纸完成单****中心系统;规划验收通过后,办理分户产权时进行实测。 | 单栋建筑宗地图 | ****中心 | 预售证、分户、小产权办理要件 |
5.服务期限:以收到甲**式通知时间至项目完成竣工验收且完成产权分户办理工作为止。
二、参选人资格
参选人应具备以下条件:
(一)具有中华人民**国独立企业法人资格,营业执照合法有效;
(二)具有乙级或乙级以上测绘资质证书;
(三)信誉良好,遵守行业规范,没有处于投标禁入期内;
(四)本项目不接受联合体参选。
三、获取招选文件时间、地点
招选文件发售时间:2024年10月30日~2024年11月5日登录“**市国有企业数字化招采平台”接受招选邀请,并按页面指示缴纳标书费用后下载招选文件,招选人不提供文件获取其他形式。
缴费注意事项
1、每套招选文件售价为200元,该费用为油墨、纸张、机械耗损费,无论参选人是否中标,该费用均不予退还。
2、为保证招参选的公平公正,“**市国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接,从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和参选功能开放,全部实现自动化、线上化,请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金,避免影响参选。
电子标书费缴纳:
(1)参选人一旦决定参选,请在“**市国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”,银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。
(2)请参选人务必****银行账户。参选人缴费后,银行系统**步自动将缴费信息推送至“**市国有企业数字化招采平台”和参选人,平台系统亦同步开放权限,参选人即可在平台浏览和下载标书。
(3)请参选人务必严格按照上述要求进行参选操作。若参选人缴费到错误账号,**市国有企业数字化招采平台无法开放参选功能,由此无法购买标书、无法参选、退回款项延迟等产生的一切损失,均由参选人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。
(4)系统每次生成的账号,均为一次性账号和唯一性账号,标书费账号与参选保证金账号不同,项目与项目间账号不同。
(一)参选文件递交截止时间:2024年11月11日15时(**时间)。
(二)参选文件递交地点:**省******广场15楼会议室三。
(三)参选文件必须在招选截止时间前送达参选文件递交地点,逾期送达的参选文件不予接受。本次招选不接受邮寄的参选文件。
五、招选公告方式:本公告在**市国有企业数字化招采平台发布。
六、其他事项
详见《**市高铁南片区**村改造项目安置房BQ30-04地块“多测合一”测绘服务招选文件》
七、联系方法:
招 选 人:****
地 址:**省******广场15楼(****)
联 系 人:李先生
联系电话:0831-****808
联系邮箱:****@163.com
日期:2024年10月29日