项目地点：****工业园片区，开创大道以东，云埔一路以北。

服务范围：****科技城展示区案场物业服务****展示中心（含展厅、样板房）、外围示范区及配套停车位，面积总计约12490㎡。****中心建筑面积约3540㎡（含展厅约450㎡，公寓样板间四套约170㎡）；外围示范区面积约8950㎡（含园林绿化面积约600㎡，配套停车位20个）。

5.资金来源：企业自筹。

6.招标内容：本次招标内容为案场服务，包含但不限于以下服务内容：客户接待服务、秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、停车场服务等。

7.服务期限：****公司合同管理期限为合同签订之日起二年。如后续签订大物业管理合同，该合同服务内容及服务期限与服务单位另行协商或提前终止，我司提前三个月告知，不承担违约责任。

8.最高投标限价：本项目招标控制价服务费用月费标准不超46万元/月，合同期二年总费用不超过1116万元(其中月度日常运营成本和开办费用不做投标竞争，按甲方的实际需求支出)。

二、投标申请人条件资格

1.投标人须是中华人民**国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人。（提交有效的营业执照复印件），分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许****公司（总所）出具给分支机构的授权书。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（按招标文件格式《投标函》相关内容承诺）

3. 投****管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（投标人按招标文件格式《投标函》相关内容承诺，以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4. 投标人已办理报名并成功购买本项目招标文件。

5. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标申请人投标报名需提供的材料

1. 营业执照复印件；

2. 法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标申请人公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

四、投标报名起止时间、地址

1. 报名时间：公告之日起至2024年 11 月 04 日下午17：00截止。

2. 报名地址：**市**区观虹路10号1105室****。

五、招标文件获取时间、地址