一、招标条件

****受****的委托，现对**市**区110小区水务局和农委宿舍棚户区改造及清空土地上的房地产开发项目（康园小区）前期物业服务项目进行公开招标，本项目已具备招标条件，进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：**市**区110小区水务局和农委宿舍棚户区改造及清空土地上的房地产开发项目（康园小区）前期物业服务项目

2、招标编号：****

3、项目规模：总建筑面积74557.76㎡（包含住宅：54039.59㎡、商业：4133.87㎡、其他：16251.14㎡，包括换热站、地下车库等）

4、招标内容：**市**区110小区水务局和农委宿舍棚户区改造及清空土地上的房地产开发项目（康园小区）前期物业服务项目。本项目物业服务范围包括但不限于小区的共用部位管理、共用设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理等相关内容。具体服务范围及所应达到的其它具体要求，以招标文件中商务、技术要求为准。

5、服务期限：****委员会重新选聘物业服务企业之日止。

6、服务地点：惠远西街6号

7、服务标准：按照《关于印发**市住宅物业服务等级与收费标准的通知》(并价服字[2014]67号)执行，服务等级标准达到五级相应标准。

三、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2、投标人须具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、具有良好的资金财务状况，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，且经营状况良好；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标；

6、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年10月29日至2024年11月4日每天上午9：00至12：00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外），招标文件每套售价500元，售后不退。

获取方法：请在文件发售期内持法人授权委托书、被授权人身份证（需要提供以上原件和复印件加盖公章一套）到****（**市**区**北街1号华润大厦T4楼15层）缴费，获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年11月19日上午9:30分

递交方法：现场递交

递交地址：****（**市**区**北街1号华润大厦T4楼15层）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年11月19日上午9:30分

开标方式：现场开标

开标地点：****（**市**区**北街1号华润大厦T4楼15层）

七、其他公告内容

本次招标公告在《****协会/**招标采购服务平台》上发布。

八、联系方式

招标人：****

地址：**市**区人民北路39号

联系人：常先生

联系电话：0351-****308

招标代理机构：****

地 址：**市**区**北街1号华润大厦T4楼15层

联系人：黄东、孙远东、郭晓慧、王亚男、王姝文

联系电话：0351-****533、138****7726、155****7978

电子邮件：****@126.com