长安镇新辉产业中心设计评标报告

9、招标范围：****中心设计包括：（1）工程设计，包括总体规划方案设计、方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（各专项深化设计、设计变更、BIM 技术应用（如有）、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。包括但不限于规划总图、建筑、结构、岩土、给排水、暖通、电气（含强电、弱电、燃气、智能化、防雷、泛光照明和动力系统）、装修、消防、人防、幕墙、基坑支护、节能、绿建、海绵城市、电梯、景观环境、标识划线、管线综合、与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化等，****政府方面的立项、审批、备案、面积电子校核、电子报批报建等手续。（2）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级（暂定）为：一星级。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

二、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九。

三、开标记录：

1、2024年10月23日15时00****中心开标室（4）召开投标会。

2、参加投标的单位共4家。经系统辅助及人工审查，其中通过资格审查的投标人共4家，不通过的共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间为止，共4家投标单位解密成功，共0家投标单位未解密。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

5、通过资格审查且已解密的投标人共4家，招标人将所有通过资格审查且已解密的电子投标文件进行封标。

四、符合要求的投标人一览表：

序号	投标人名称
1	****
2	****集团有限公司
3	****集团有限公司
4	**集团**公司

五、废标情况说明：无

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在**市公共**交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（90分）
序号	评审分项	分值	技术部分评分标准
1	对本项目历史背景信息的解读	10	评审内容：设计方案需精准对接项目需求，展现创新且贴合实际的设计理念，确保方案与项目目标高度一致。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	总体设计思路（构思）	20	评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	建筑保护及改造设计思路	20	评审内容：建筑功能布局需合理且人性化，既要满足使用需求，又要确保使用者的舒适与便利，实现功能与美观的和谐统一。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	对本项目活化利用及运营思路	15	评审内容：外观设计独特富有创意，内部空间布局优雅且功能性强，同时注重材料的选择与搭配，以营造出既美观又实用的建筑环境。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	服务质量保证体系	15	评审内容：采用先进的节能技术和环保材料，有效减少能源消耗与环境污染，促进**的可持续利用，展现绿色建筑的环保理念。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	投资控制	10	评审内容：在保障工程质量与功能需求的前提下，合理控制工程造价，优化施工方案与**配置，确保项目经济效益与社会效益的双重提升。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	技术部分页数要求（不含封面）	不扣分或扣5分	技术部分页数小于或等于150页不扣分;技术部分页数大于150 页扣5分

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（10分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	价格评分	Y=10	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-丨Gn-T丨×100÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1 ），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

七、经评审的价格或者评分比较一览表：

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分详细评审	商务标部分详细评审	总得分	备注
1	投标单位1	****集团有限公司	65.17	10	75.17
2	投标单位2	**集团**公司	64.53	10	74.53
3	投标单位3	****	74.83	10	84.83
4	投标单位4	****集团有限公司	69.77	10	79.77

八、经评审的投标人排序：

序号	投标人名称	排名	备注
1	****	1
2	****集团有限公司	2
3	****集团有限公司	3

九、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：

1、****委员会投票，确定

第一中标候选人为：****；

第二中标候选人为：****集团有限公司；

第三中标候选人为：****集团有限公司。

2、签订合同前（在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保等事宜。

十、澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

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