****宾馆八景楼整体改造项目监理服务，项目业主为****，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为****。现对该项目进行公开招标。

一、项目基本情况

1、 项目名称：**宾馆八景楼整体改造项目监理服务。

2、建设地点：**宾馆。

3、招标内容：项目总面积约5800平方米，对八景楼，景阳楼****中心等楼宇进行整体装修改造和更换设备设施等。项目总投资约1600万元。本次招标内容包括工程范围和阶段范围等监理服务内容。监理服务费约8.3万元。

（1）监理范围：主要指****宾馆八景楼整体改造项目规划总平面图范围中的所有工程监理。

（2）阶段范围主要指勘查、设计阶段、建设工程施工阶段和保修阶段的监理服务。

（3）监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

4、工期要求：本项目工期80日历天，所监理工程的时限包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

5、质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

6、安全要求：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7、成本控制要求：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

8、合同信息管理要求：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

二、申请人的资格要求

1、 投标人须为具有建设行政主管部门核发的房屋建筑专业监理乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

2、总监理工程师资质类别和等级：项目总监理工程师必须为目前没有担任在监工程的总监，同时具有注册专业为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师（以注册专业为准）。

3、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。

4、投标人没有被国家、省、市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内的。

5、投标人在 信用中国 网站（https://www.****.cn/）中未被列入失信执行人。

6、本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人担任总监理工程师。

7、本项目招标人不接受企业退休人员担任总监理工程师。

8、本次招标一律不接受联合体和挂靠投标。

9、投标人以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

三、获取文件

1、报名时间：2024年10月30日至2024年11月4日17时30分前。

2、报名方式：如贵单位有意向参与，请于2024年11月4日17：30时前携带本单位介绍信（或授权委托书）、委托人代理人身份证到****报名（可微信报名）并领取招标文件，工本费500元售后不退。

四、本项目开标时间：2024年11月5日9:00 ，开标地点：**市**区日月路9号锦都大厦四楼F405会议室。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、评标办法: 合理低价法，详见招标文件。

六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

招标人：****

地 址：**市纯化路84号7幢

联系人：周主任

电 话：0515-****7576

招标代理机构：****

地 址：**区瞰都公馆10号楼1001

联 系 人：王工

联系电话：158****1231