本次调查地块为**科创**2024年度第五十四、第五十九批次农用地转用地块（地块编码：****），位于**省**市**区**路街道苏庄则村，调查地块****路，南至科创二路，西至**五路，北至科创一路。本次调查地块面积为162573.00m2，地块中心点坐标为东经：109.66940°，北纬：38.23686°。调查地块原土地使用权人为白界镇苏庄则村，原用地性质为农用地（81706.00m2）、建设用地（5736.00m2）、未利用地（7.5131m2）。根据《**科创城2024年54、59批次用地土壤污染调查报告局部规划图》，调查地块规划用途为二类城镇住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）的居住用地（07）中城镇住宅用地（070102）。

调查地块土地流转程序如下：计划首次以“**科创**2024年度第五十四、第五十九批次农用地转用地块”上报审批，土地手续正在征地报批阶段。

调查地块现状：地块地势整体为西北高、东南低，地块西侧、北侧靠道路（**五路、科创一路）内侧种植景观树苗（刺柏）、地块内部为沙地植物，地块西南有一住户，养殖山羊、种植玉米。

按照《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。据此，****环境局**分局下达《建设用地土壤污染状况调查通知单》，要求****开展地块土壤污染状况调查。

项目组通过对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作，调查结果显示：

（1）调查地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

（2）调查地块及相邻地块不涉及工业废水污染、固体废物堆放、填埋，未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；

（3）调查地块及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；

（4）调查地块及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

（5）调查地块周围区域污染源对调查地块影响较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明：调查地块及相邻地块当前和历史上无污染的可能，周边存在的企业经分析不会对调查地块产生污染影响，因此该地块土壤环境可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，地块可以作为城镇住宅用地（070102）进行开发利用。