高岐**岸绿地民宿投资运营项目（重新招标）招标公告

（招标编号：****）

1.招标条件

本招标项目 高岐**岸绿地民宿投资运营项目（重新招标） 业主为 **** ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 **** ，委托的招标代理单位为 **** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的 运营管理服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目位于高岐**岸绿地，总用地面积为19829㎡，其中民宿区域占地面积约4996㎡，建设****服务中心、民宿14间及配套区间道路、广场、电气、照明、给排水工程、标志标识等配套设施，配套绿地区域面积约14833㎡，停车位10个，投标人可根据经营需要可开展餐饮服务、零售服务、游览服务、游艺服务、帐篷露营、休闲游憩、文化科普等活动。

2.2 招标范围：负责高岐**岸绿地民宿投资运营项目的运营管理，包括项目红线范围内公共基础设施和公用设施运营维护（绿化养护、卫生保洁、设施设备管理、安全保卫以及公****服务中心、民宿的投资建设与经营性项目的运营管理工作，运营期内招标人不支付运营费用，由投标人自主经营，自负盈亏。具体要求详见《运营委托服务合同》。

2.3 服务质量要求：运营服务质量满足国家、省、市相关法律、法规规定，满足招标文件及双方签订《运营委托服务合同》约定的标准。

2.4 运营委托期限：委托运营年限为20年。

3.投标人资格要求

3.1 基本要求

投标人应为在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人企业，具有有效的营业执照。

3.2 财务要求

投标人具有健全的财务会计制度，需提供2023年的财务审计报告至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”。若投标人成立不足1年的，提供公司成立至项目招标公告发布之日前一****银行出具的资信证明复印件。

3.3 信誉要求

（1）投标人现阶段没有被有关行政主管部门、司法机关责令停业停产，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；

（2）投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

（3）投标人单位和其法定代表人、拟派项目负责人于参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录；

（4）投标人不存在影响正常履约的诉讼、仲裁等争议纠纷。

备注：信誉要求（1）－（4）项在投标时由投标人做出书面声明或承诺，若中标后发现投标人所作的承诺与事实不符，招标人可随时无条件终止合同并要求投标人承担终止合同造成的一切损失。

3.4 其他要求

（1）联合体要求：本项目不接受联合体投标。

（2）本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。投标人应按招标文件“第五章投标文件格式”中的格式和内容提交资格证明资料。

4.招标文件的获取

4.1 凡愿意参加的投标人请于 2024 年 10 月 29 日18时00分00秒至 2024 年 11 月 04 日18时00分00秒，通过 随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com） 报名下载电子招标文件等相关资料。招标文件售价：人民币 0 元，售后不退。本招标项目电子招标文件使用随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com） 打开，对平台操作有任何疑问请联系平台，联系电话：400-****-5191。

4.2 未报名获取招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（**时间，下同）为 2024 年 11月 21 日09时00分00秒（**时间），投标人须通过 随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com） 下载招标文件并制作电子投标文件（应检查电子投标文件的合法有效性，合法有效的电子投标文件应具有投标人的电子印章并通过CA证书进行加密），并按招标文件的规定和要求签章，于投标截止时间前通过 随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com） 提交上传电子投标文件。（投标人首次在平台使用CA电子签章，需要进行CA证书的安装，详情可登录http://ca.****.com的“CA下载”中进行相关安装包的下载）

5.2 逾期上传的、上传的电子文件不符合电子招投标平台要求的或者不按照招标文件要求加密的投标文件，电子交易平台将不予接受该投标文件，招标人不为此承担任何责任。

6.电子投标文件解密及电子开标

本项目开标时间、地点： 2024 年 11 月 21 日09时00分00秒（**时间）在 随行易交易（**）公共**交易平台：**省****二环中路中建大厦9层开标室 公开开标。投标截止时间起60分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件的时间，各投标人须通过 随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com） ，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。解密时间截止（或全部投标人完成解密）后将在开标现场进行电子开标及唱标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

8.联系方式

招标人： ****

联系人： 王先生

电子邮箱： /

传 真： /

电 话： 0591-****8873

地 址： **市**县**高新区海西高新技术产业园创业大厦26层

招标代理机构： ****

联系人： 许先生、高女士

地 址： **市**区**园路1号华润万象城三期31层

电子邮箱： ****@cicoc.cn

电 话： 180****9703

传 真： /

监督部门： ****

传 真： /

电 话： 0591-****9931

地 址： **市**县**高新区海西高新技术产业园创业大厦26层