受****委托,对集体资产**市大唐家园、兴运家园、****商铺一批进行对外公开招租,具体情况如下:
一、招租标的概况:
(按现状招租,具体情况以实际查看为准,保证金不计息。)
二、其他事项揭示:
1.承租人(受让人)应为柯**姜家山乡兴运村村民,报名资格须经出租方审核。
2.经营范围:仅限用于法律允许的合法经营范围。(不得经营餐饮行业、娱乐、烟花爆竹、铝合金、塑钢加工等有污染、噪音及影响居住环境、影响市容市貌的行业)。
3.租赁期限:本次招租租赁期限为 3 年(不含装修免租期),另有装修免租期2个月,租期内租金不递增。
4.成交原则:采用线上(网络)竞价,首年租金出价最高者取得租赁权。
5.租赁期间,承租人需合法使用租赁标的,必须符合市场监督、环保、消防和创建文明城市等相关部门的要求,不得经营违法乱纪的项目,不得堆放危害公共安全的物品,不得占道经营。
6.本次招租标的都为1-2层商铺,证载用途为其他商服用地/商业服务。
7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。
8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担,依法及时向有关部门缴纳。
10.承租人缴纳的款项出****农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据,若承租人需开具税务发票,因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。
11.因承租人原因,提前终止合同的,缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
12.其他事项按租赁合同履行。(租赁合同样本附后)
三、标的展示时间地点:即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示,标的以现状招租,敬请意向人实地查看,认真咨询标的情况,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册,并办理竞价报名手续,竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户(账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号),保证金以网络电子交易系统到账时间为准(注:保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理),并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款)。
五、报名及挂牌截止时间:即日起至2024年11月5日17时整报名、挂牌截止,2024年11月6日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。
咨询电话:0570-****502 程女士
公司地址:**市柯**九**路39号109室
附件: **市大唐家园、兴运家园、****商铺一批公开挂牌招租竞价规则.doc
柯**姜****经济**社
****交易中心
(**市两山****公司)
2024年10月30日
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