招标公告
****办事处为民农村集体****服务中心受****的委托，定于2024年 11 月 07 日 09 时 30 ****办事处为民农村集体****服务中心对台城台东路29号地下103卡商铺的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积： 商铺/总面积107.8平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。
2、标的物所在位置： 台城台东路29号地下103卡。
3、发包期限：5年（自2024年12月1日起至2029年11月30日止）。
4、交易底价：￥4312.00元/月。
5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。
6、竞投保证金：￥22000.00元。
7、资产使用范围： 无污染、无危险、依法依规经营 。
8、租金递增方式：每1年为一个租金款递增周期，自2026年12月1日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。
9、交易所需的租金评估费1000元由承租方承担。
10、在签订承租合同之日，中标方需交纳与合同期最后2个月相同租金数额的合同履约保证金。
11、在租赁期内，承租方的一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。
12、在合同期内如承租方违约，造成合同不能履行，承租方必须补偿三个月承租款给出租方，另出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。
13、在租赁期内, ****商铺转租给第三方，否则出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。
14、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全的法律法规（包括禁止住人、防火安全等），否则，责任自负，且出租方有权终止合同没收承租方合同履约保证金，并要求承租方赔偿对出租方造成的一切经济损失。
15、本项目按现状出租。合同期满或提前解除合同时，承租方在租赁期内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）全部无偿归出租方所有，承租方不得拆除。
16、在租赁合同期内，****商铺如国家或市政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无****商铺交回给出租方，征用商铺所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。
17、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在开标30日后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于 2024年 10 月 30 日至 2024 年 11 月 05 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明****办事处为民农村集体****服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2024年11月05日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于 2024年 11 月 07 日 09 时 30 分，携带相****办事处为民农村集体****服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： ****办事处为民农村集体****服务中心
联系人： 陈小姐 联系电话： 0750-****810
****办事处为民农村集体****服务中心
二〇二四 年 十 月 三十 日
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