**复悦里/**复悦里/D区商铺改造及维修工程招标
招标公告
我司将在近期组织****改造及维修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**复悦里。
2、工程地点：**市空港经济区中环东路55号复悦里D区。
3、项目简介：**复悦里项目位于**空港经济区中环东路55号，项目D区建筑面积100011平方米，共2栋建筑，其中D1****广场，建筑面积6.9万平方米，共三层， D2楼为停车楼，建筑面积约3.1万平方米，共6层（含顶层）。
4、招标范围：****改造及维修工程，包括但不限于建筑装饰装修工程、建筑机电安装工程、局部维修改造工程等。
5、标段划分及中标原则；无标段划分，合理低价中标原则。
6、工期要求： 合同期服务期：自合同签订之日起至2025年12月31日（具体日期签订日期以本合同双方签订之日起计算）。
7、付款方式：乙方按照甲****商铺的全部施工工作，并经甲方验收合格并出具书面验收合格单且开具有效的全部应付款项的增值税专用发票后【30】个工作日内，甲方一次性向乙方支付该项目应付款项的【95%】，剩余【5%】作为工程质保金，质保期结束后予以无息退还。
8、投标保证金：7.5万元，收款人信息（名称：****广场****公司****公司、开户行：浦发银行浦吉支行及账号：771********088666611）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年11月13日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：公司成立＞2年；需持有建筑工程专业承包三级（含三级）及以上资质、建筑装饰工程专业承包三级（含三级）及以上资质（至少持有以上两个资质其中一个）；具备建筑企业安全生产许可证并在有效期内；
2、注册资本金要求：注册资金＞300万；
3、****公司业绩要求：提供3份近3年工程施工合同；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额增值税专用发票9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：提供3份近3年工程施工合同。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2024年11月10日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本招采部
联系人：赵艳春
联系电话：137****9398
邮箱地址：zhaoyanchun.s2@foyolife.****.cn
办公地点：**市空港经济区中环东路55号复悦里项目D****办公室

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！