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国有建设用地使用权挂牌出让公告

济兖自然资告字[2024]31号

****人民政府批准，****决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规****公司。（居住用地不允许自然人申请竞买）

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2024年10月30日至2024年11月27日网上交易系统（https://dk2022.****.cn:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

申请人可于2024年11月19日至2024年11月27日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月27日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月27日17时00分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在济****服务中心****中心进行。地块挂牌时间为:

兖土2024-58号：2024年11月19日9时00分至2024年11月29日9时30分。

其他需要公告的事项：

(一)兖土2024-58号地块需配建不少于30平方米/100****社区工作服务用房，****社区不少于500平方米的标准配建；不少于30平方米/100户标准的养老服务用房，每处建筑面积不得少于200平方米的标准配建；不少于10个托位/1000人标准的托育服务设施，每个托位建筑面积不少于8平方米（具体规划指标和相关要求详见地块规划条件及附件）。

(二)兖土2024-58号地块装配式技术建造标准按照****建设局出具的《建设条件意见书》执行。

(三)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“全面阅读有关挂牌文件及附件并自愿受其约束，愿意在约定时间内接受土地，不对土地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前通过书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》。

(四)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在济****服务中心****中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账****银行收取，成交后5日内按规定划转。网上交易系统操作中遇到疑难问题请及时与济****服务中心****中心联系，竞买申请人申请CA认证请CA网上营业厅（https://caukey.****.cn:4430/）自行办理。

(五)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳全部出让价款。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办不动产权证书，实现“交地即办证”。

（六）在土地挂牌成交后5日内与我局签订成交确认书、10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予退还。

(七)未尽事宜详见**市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.****.cn:4430/）。

(八)我局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以补充公告为准。

联系地址：**市**区九州方圆A座行政办公楼

联系人：赵女士、郭先生

联系电话：****：0537-****906

济****服务中心****中心：0537-****336

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2024年10月30日