拍卖地点：**资产拍卖
拍卖时间：2024-11-13 10:00
预展地点：标的物现场
预展时间：自公告之日起至2024年11月12日16时止
我公司定于2024年11月13日10时起至2024年11月14日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**市莫干山路1418-40号1-2层配套食堂用房、**市莫干山路1418-40号1层配套用房等三处房产三年使用权项目进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、**市莫干山路1418-40号1-2层配套食堂用房三年使用权项目，建筑(测绘)面积合计约1468.31平方米。竞价起拍价13.21479万元/首年，竞拍保证金：5万元，加价幅度：200元或整倍数。经产权方确认有优先承租权人。
2、**市莫干山路1418-40号1层配套用房三年使用权项目，建筑(测绘)面积合计约45平方米。竞价起拍价2.43万元/首年，竞拍保证金：1万元，加价幅度：200元或整倍数。经产权方确认有优先承租权人。
3、**市莫干山路1418-48号数字能源大楼1层配套用房三年使用权项目，建筑(测绘)面积合计约137.54平方米。竞价起拍价5.941728万元/首年，竞拍保证金：2万元，加价幅度：200元或整倍数。
以上标的租期内租金一年一付，先付后用。租期内租金每年递增2%，履约保证金三个月租金（首年）。新承租户免租装修期一个月，若原租户竞得则无免租装修期。****园区管理，消防、卫生、安全符合市、区及园区相关管理规范，具体参见《房屋租赁合同》相关条款执行。参拍前具体联系曹工185****6600。
1号标的：在**市范围内注册，注册资金200万元（含）以上，成立时间5年（含）以上，经营范围包含餐饮管理的具有独立法人资格的企业，且在**市主**内经营餐饮或食堂有实体店的企业，不得转让或转租。
2-3号标的：中华人民**国境内注册、具有独立法人资格，在市区内有实体店且有品牌的企业方可报名，不接受自然人及联合竞拍。2号标的业态建议为咖啡类商业配套。3号标的建议为烘焙、茶饮、便利店等商业配套。
二、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
三、竞买人应具备条件：
1号标的：在**市范围内注册，注册资金200万元（含）以上，成立时间5年（含）以上，经营范围包含餐饮管理的具有独立法人资格的企业，且在**市主**内经营餐饮或食堂有实体店的企业，不得转让或转租。
2-3号标的：中华人民**国境内注册、具有独立法人资格，在市区内有实体店且有品牌的企业方可报名，不接受自然人及联合竞拍。2号标的业态建议为咖啡类商业配套。3号标的建议为烘焙、茶饮、便利店等商业配套。
淘宝平台资料提交截止时间：2024年11月12日10时止。报名所需提供资料（均需加盖公章）：
①、营业执照副本复印件；
②、法定代表人身份证复印件；
③、若授权他人办理，则需要提供委托代理人身份证复印件及授权委托书；
④、《报名备案表》
四、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月12日16时止接受咨询，有意者请与****联系。请各位竞买人提前预约看样。
五、标的物展示：标的物现场
六、咨询电话：0571-****0184 134****8979，联系人：王女士
联系地址：**市钱塘航空大厦1-1008室
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2024年10月30日
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