夏集镇蒋庄村村集体土地经营权流转公告(203亩)
夏集镇蒋庄村村集体土地经营权流转公告(203亩)
项目编号： ****
项目位置： **市**县夏集镇蒋庄村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-30
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1150.00元/年/亩
交易面积： 203.00亩
联系方式： 孙枚（139****8466）
产权信息
| 乡镇（街道） | 夏集镇 | 村（社区） | 蒋庄村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 203.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 蒋庄村土地经营权流转项目，****农场，交通便利，面积203亩 。四至：**陈墩组,南至蒋庄庄东,西至四大河排河,北至双塘村。承包期限为4年（2024年11月15日—2028年9月28日）。不满4年，按照4年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅，交易底价：1150元/年﹒亩。交款方式：签合同时交第一年和最后一年承包金及机插秧、犁耕深翻保证金3万元（不计利息）**间无杂草、无再生稻保证金2万元（不计利息），合同期满，群众验收达标，方可退换。以后每年的承包金在当年的11月20日前一次性交清，不得拖延。其他事项：1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归受让方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆，四周不允许种植树木,受让方除身体等情况，一律不得转包。2、受让方每年按照合同面积在每年4月1日前自行缴纳农业政策性保险。3、农田必须全面实施好机插秧及犁耕深翻（低洼田、复垦田除外），农田不得种植农业主管部门严禁种植的粮食品种，水稻种植不得使用直播方式。4、承包期间灌排费自理，且自行协调排水及电力设施，与出让方无关。受让方在承包期内不得破坏道路和渠道及农田设施，否则后果自行承担，因整理田块、道路、泵站及其他方面产生的费用由受让方自行承担，与村组无关。夏秋两季大忙结束后保持道路整洁。5、在承包期间如遇到国家项目，受让方无条件服从，赔青费归受让方，土地补偿金归村集体。6、注意事项：根据《**县农村集体集**清查摸底测绘工作实施方案》，****公司测出其实际溢出面积≤5%，则按照原面积签订合同；如溢出面积＞5%，则按交易成交价格追加签订补充协议。（注：该农田种植粮食，最高限价为1180元/亩.如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：孙玫139****8466因地块零散，情况特殊，凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。 | ||
| 项目位置 | **市**县夏集镇蒋庄村 | ||
| 项目四至 | **陈墩组,南至蒋庄庄东,西至四大河排河,北至双塘村。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦种植 | ||
| 补充说明 | 公告详情见“****交易中心”网站公告栏 | ||
| 项目审查表 | 审批表1.jpg审批表2.jpg审批表.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg会议记录2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 蒋庄村土地经营权流转项目，****农场，交通便利，面积203亩 。四至：**陈墩组,南至蒋庄庄东,西至四大河排河,北至双塘村。承包期限为4年（2024年11月15日—2028年9月28日）。不满4年，按照4年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅，交易底价：1150元/年﹒亩。交款方式：签合同时交第一年和最后一年承包金及机插秧、犁耕深翻保证金3万元（不计利息）**间无杂草、无再生稻保证金2万元（不计利息），合同期满，群众验收达标，方可退换。以后每年的承包金在当年的11月20日前一次性交清，不得拖延。其他事项：1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归受让方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆，四周不允许种植树木,受让方除身体等情况，一律不得转包。2、受让方每年按照合同面积在每年4月1日前自行缴纳农业政策性保险。3、农田必须全面实施好机插秧及犁耕深翻（低洼田、复垦田除外），农田不得种植农业主管部门严禁种植的粮食品种，水稻种植不得使用直播方式。4、承包期间灌排费自理，且自行协调排水及电力设施，与出让方无关。受让方在承包期内不得破坏道路和渠道及农田设施，否则后果自行承担，因整理田块、道路、泵站及其他方面产生的费用由受让方自行承担，与村组无关。夏秋两季大忙结束后保持道路整洁。5、在承包期间如遇到国家项目，受让方无条件服从，赔青费归受让方，土地补偿金归村集体。6、注意事项：根据《**县农村集体**清查摸底测绘工作实施方案》，****公司测出其实际溢出面积≤5%，则按照原面积签订合同；如溢出面积＞5%，则按招标中标价格追加签订补充协议。（注：该农田种植粮食，最高限价为1180元/亩.如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：孙玫139****8466因地块零散，情况特殊，凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。 | ||
| 交易面积 | 203.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-28 10:00~2024-10-28 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1150.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-28 | ||
| 成交总金额 | 958160.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 孙玫 | 联系电话 | 139****8466 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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