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两宗工业项目标准地国有建设用地使用权公开出让公告
城规资出让公告〔2024〕4号
根据《招标拍卖公开出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令），****政府批准，****决定以公开方式出让2宗(幅) 工业项目标准地国有建设用地使用权，现将相关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）****地块位于**县巴山镇元坝村，用地面积2139.71平方米（约合3.21亩），土地用途为二类工业用地（M2），土地级别工业2级。
| 宗地编号 | **** | 宗地面积 | 2139.71㎡ | 宗地坐落 | 巴山镇元坝村 |
| 出让年限 | 工业50年 | 容积率 | ≥0.7 | 建筑系数(%) | ≥40% |
| 绿地率(%) | / | 建筑限高(米) | ≤40米 | 土地用途 | 二类工业用地 |
| 投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 49万元 | ||
| 现状土地条件：宗地内拆**置补偿完毕，宗地外“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水）。 | |||||
| 起始价 | 96.29万元 | 加价幅度 | 5万 | ||
| 备注 | 亩均投资≥67万元；亩均税收≥7万元； 亩均产值≥255万元 | ||||
（二）CK2024-07地块位于**县坪坝镇**村，用地面积597.55平方米（约合0.9亩），土地用途为二类工业用地（M1），土地级别工业2级。
| 宗地编号 | CK2024-07 | 宗地面积 | 597.55㎡ | 宗地坐落 | 坪坝镇**村 |
| 出让年限 | 工业50年 | 容积率 | ≥1.1 | 建筑系数(%) | ≥40% |
| 绿地率(%) | / | 建筑限高(米) | ≤40米 | 土地用途 | 二类工业用地 |
| 投资强度 | 万元/公顷 | 保证金 | 14万元 | ||
| 现状土地条件：宗地内拆**置补偿完毕，宗地外“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水）。 | |||||
| 起始价 | 26.89万元 | 加价幅度 | 5万 | ||
| 备注 | 亩均投资≥50万元；亩均税收≥3万元； 亩均产值≥220万元 | ||||
二、竞买资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅可单独申请（申请人应具备的其他条件详见出让文件）。
三、竞得人确定
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买文件领取
本次公开出让的详细资料和具体要求，见地块公开出让文件。申请人可于2024年10月30日至2024年11月18日（工作时间）****交易中心综合交易科获取或登录中国土地市场网www.****.com、**市公共**交易网-**县https://www.****.com/chengkouweb/查阅或下载。
五、竞买时间安排
申请人可于2024年10月30日至2024年11月18日****交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月18日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年11月19日17时前确认其竞买资格。
六、竞买地点
本次国有土地使用权公开出让活动于2024年11月20日****交易中心（**县葛****花园六栋二楼）进行。
七、出让方式及相关要求
（一）出让方式：城****交易中心以拍卖或挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买人在2人以上（含2人）实行拍卖出让，1人实行挂牌出让。
（二）竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内与****签订《土地出让合同》，并按《土地出让合同》的约定缴纳成交价款。
（三）宗地以工业项目标准地出让，****宗地在投建后，需满足亩均投资≥67万元，亩均税收≥7万元，亩均产值≥255万元。CK2024-07宗地在投建后，需满足亩均投资≥50万元，亩均税收≥3万元，亩均产值≥220万元。****园区企业，宗地指标可整合计算。
八、银行账户
开户单位：****交易中心
开户银行：农行****分理处
银行账号：315********001361
九、联系方式
联系地址：****（**县葛****机关综合楼三楼）
****交易中心（**县葛****花园六栋二楼）
联 系 人：卢先生、丁先生
联系电话：023-****6189 、023-****5773
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2024年10月29日
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