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国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交 〔2024〕144号
根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，****政府批准，****将于2024年11月19日组织经开区〔2024〕042-044号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
经开区〔2024〕042-044号国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率（%） | 建筑系数（%） | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 标准地要求 | 产业 类型 | 经济指标 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| **** | ****开发区,南至北炼路，西至海洋街，**西辛庄村，北至**市2024年度第66批次建设用地1-1号地块 | 96611.74 | 工业用地 | 1.3-2.5 | 30 | 60 | 20 | 该地块拟按 标准地 出让，有关要求按照石****开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目 标准地+承诺制 改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 制造业 | 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年，行业类别为制造业，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求。 | 50 | 4780 | 10 | 4780 |
| 经开区〔2024〕043号 | 该宗地位于石济铁路客运专用线以南，**东路、**新长城****公司以东，长城路、河****集团有限公司、******公司、******公司、兰敬龙、富世华（******公司以北，**华****公司以西 | 41490.33 | 仓储用地 | 0.6-3.0 | 30 | 60 | 20 | 该地块拟按 标准地 出让，有关要求按照石****开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目 标准地+承诺制 改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 仓储 物流 | 投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年，行业类别为仓储物流，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求。 | 50 | 2200 | 10 | 2200 |
| 经开区〔2024〕044号 | ****开发区,**北席村地，西至东乐街，南至世纪大道，北至******公司。 | 10463.57 | 商服用地 | 4.22 | \ | 45 | 25 | / | 商服 | / | 40 | 4340 | 20 | 4340万 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，****规划局****分局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年11月1日9时至2024年11月18日17时，登录**市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照 业务指南 下载中心 CA证书驱动安装程序下载说明 ），方可登录交易平台。登录平台后按照 下载中心 中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2024年11月18日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（四）限时竞价时间、地点：2024年11月19日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为****电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
5.出让公告发布后，有意向经开区〔2024〕042地块、经开区〔2024〕043地块的用地主体需****开发区管理委员会签订《 标准地+承诺制 投资建设协议》。
六、联系方式
联系地址：**市**区胜利南大街87号
联系电话：0311-****8269 0311-****1320
联 系 人：袁先生 张女士
CA办理咨询电话：0311-****1337 400-****-3355转6
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2024年10月30日
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