本采购项目人保大厦15层部分办公区装修改造工程项目（代理机构项目编号：****）由****（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的相关采购工作，采购合同由****（以下简称“****公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托****（以下简称“采购代理机构”）进行竞争性磋商采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来响应。
二、项目概况与采购范围2.1项目名称：人保大厦15层部分办公区装修改造工程项目。
2.2采购范围：****集团大厦15层部分办公区装修改造工程。具体内容及要求见磋商文件第五章《采购需求》。
2.3项目性质：工程。
2.4标包划分：本项目划分为1个标包，情况如下：
| 标包号 | 标包名称 | 采购内容/数量 | 成交人数量（N） |
| 标包1 | 人保大厦15层部分办公区装修改造工程项目 | 拟将15层部分办公和空置区域，包括1511房间、1512C、1512B、1512A领导接待室、1510会议室、中厅空置区，重新进行职场布局划分、装修改造、强弱电及空调和给排水等设备布线连接，以满足改造区办公环境及条件。具体内容详见第五章《采购需求》。 | 1家 |
2.5服务期限：其中工期70个日历天，维保期2年。
2.6实施地点：**市西**西**街88号B2层。
三、供应商资格要求3.1在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；****事业单位或其他组织，****事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表****事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或首次响应文件提交截止之日前6****银行资信证明。
3.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商近三年（2021年6月1日至首次响应文件提交截止之日）具有已竣工的同类商用建筑装修改造施工项目实施案例，并提供符合上述要求的合同/协议关键页、竣工验收证明作为有效的业绩证明材料。合同/协议关键页包含但不限于合同/协议首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页等。
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年6月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
3.6 根据《****集团供应商管理办法》及《人保投控（北****公司供应商管理办法》规定，严禁****集团和人保投控（北****公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
3.8供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.9本项目不接受联合体磋商响应。
四、资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。
五、磋商文件的领取5.1磋商文件获取时间：2024年10月30日至2024年11月4日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（**时间，下同，法定节假日除外）。
5.2磋商文件售价：人民币400元，磋商件售后不退。
5.3地点：****官网（http://tendering.****.com）
方式：①注册登录：请供应商在****官网（http://tendering.****.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的供应商请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。供应商注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，采购代理机构将依据供应商注册时填写的上述联系方式与供应商取得联系。供应商参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。
②文件获取：请供应商凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。供应商应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取磋商文件。
购买磋商文件联系人、发票咨询：韩帅文、010-****6385。
六、响应文件的递交6.1响应文件递交截止时间：2024年11月8日14时00分。
6.2响应文件递交地点：**市西**西**街88号中国人保大厦B2层会议室。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照磋商文件要求密封的；
6.4.3 未按照要求获取磋商文件的。
七、发布公告的媒介 本项目磋商公告同时在人保e采外网门户（https://ec.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、元博网采购与招标网（www.）、中国金融集中采购网（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。 八、联系方式采购人：****
地址：**市西**西**街88号
采购代理机构：****
地址：**市**区**大街8号
邮编：100080
联系人（购买文件、发票咨询）：韩帅文、010-****6385
联系人（项目问询）：贾明瑞、朱业静、刘越、郑静、徐平、王俊通
联系电话：010-****6502、****8245
电子邮箱：****@sstc20.com
采购人：****
采购代理机构：****
2024年10月30日
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