1．招标条件

1.1本招标项目**市2024年老旧****草原局家属区等19个小区）配套基础设施建设项目二标段监理服务****改革局、********改革局关于**市2024年老旧****草原局家属区等19个小区）配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复（瑞发改字〔2024〕90号）、关于**市2024年老旧****草原局家属区等19个小区）配套基础设施建设项目初步设计的批复（瑞建复〔2024〕15号）批准建设，招标人为****，建设资金来自积极向上级争取中央预算内投资，并采取财政资金引导、发债、引进社会资本及金融机构贷款等多种渠道筹措项目资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2.1建设规模和技术标准：

2.1.1建设规模：项目涉及7个老旧小区（安泰居民区、农垦路居民区、新叶巷居民区、**巷居民区、曙光巷长青路居民区、****大队家属区、老企业局家属区），改造户数428户，改造377栋建筑，总建筑面积55324.52平方米。建设内容包括：场地硬化27938.33平方米，绿地改善438.2平方米，**篮球场1块，外墙改造88278.13平方米，屋面防水改造12253.32平方米，机动停车位72个，非机动停车位17个，充电桩9个，**雨水管（DN400、DN500）375米，排水暗沟4764米，**污水管（DN150-DN400）10902米，供水管网（DN50-DN100）改造4429米，强弱电力埋管26893米。

2.1.2投资额：初步设计概算总投资9344.13万元，本次**市2024年老旧****草原局家属区等19个小区）配套基础设施建设项目二标段监理服务**工程费3913.66万元。

2.1.3技术标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理条例》（GB50300-2001）、《市政基础设施工程质量检验与验收统一标准》（DBJ01-90-2004）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。工程质量保证一次性验收合格。

2.2标段划分和招标范围：

2.2.1标段划分：**市2024年老旧****草原局家属区等19个小区）配套基础设施建设项目监理服务共划分为两个标段，本项目为第二标段。投标人可同时参与招标项目两个标段的投标，同一投标人只可中标其中一个标段；若同时中标多个标段的以第一个中标项目为准，其在后****委员会****一中标候选人的排名推后。

2.2.2招标范围：勘察阶段、设计阶段、施工阶段、审计及移交阶段、保修阶段全过程的监理服务。

2.3计划工期：监理服务期限以委托人和监理人签订的合同工期及工期调整约定为准（另保修期内的监理服务按国家规定的各分部工程保修期限为准，实际开工日期以委托人书面通知为准）。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质或工程监理综合资质，2019年至今承担过1项及以上房屋建筑工程监理类似项目业绩，总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，其他要求总监理工程师要求：投标人拟派的总监理工程师1人，必须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，是本单位的在职人员，拟派的总监理工程师不允许更换。总监理工程师需提供社保证明或有效劳动合同。拟派本项目总监理工程师未担任其他在建工程项目的总监理工程师。评标开始后，由****质量安全监督管理股对投标人的拟任总监理工程师是否有在建工程的监理进行查询，如有，则资格审查不予通过。拟派的总监理工程师负责提供办理本项目3个标段施工许可证的相关资料，若中标后因拟派总监理工程师原因导致不能按时完成施工许可证办理而影响项目开工和工程进度，招标人有权取消其中标资格并终止监理服务。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1个标段。

3.4信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《****建设厅关于印发**省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在**省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，不具备安全生产条件的，在**省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动。

其他要求：（1）营业执照：投标人必须在中华人民**国境内注册，具备有效的营业执照的独立法人。

（2）类似项目业绩：2019年至今承担过1项及以上类似房屋建筑工程监理业绩。新公司成立至本项目公告发布不足一年的企业，业绩不作为资格评审标准，新公司成立时间以首次取得监理资质证书时间为准。

（3）信誉要求：①未被“中国执行信息公开网”网站将相关主体列为失信被执行人，（查询中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）-失信被执行人查询－输入法定代表人和身份证号码，****公司组织机构代码－查询）；

②2021年1月1日至今（近三年）没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；

③2021年1月1日至今（近三年）没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结；

投标人应对上述②至③要求作出承诺，并对所承诺内容的真实性负责，承诺承担由此带来的法律责任。

（4）财务状况：提供2023年经社会审计机构审计的财务报告及财务报表。新公司成立至公告发布不足一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

（5）其他主要人员要求：投入本工程专业监理工程师、监理员能满足项目需要，本项目拟派项目组人员不少于7人（至少包含总监理工程师1人、专业监理工程师3人，监理员3人）。

（6）试验检测仪器设备要求：投入本工程监理的试验检测仪器设备合理，能满足工程需要。

（7）投标人提供承诺书：承诺提供的所有资料真实有效，招标人有权对投标人提供的资料进行查询，一旦查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消投标人投标资格，已经中标的中标无效，并承担一切法律责任和经济损失。

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年10月30日8时30分至2024年11月4日17时30分，登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2按照《****委员会等****政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。

5.3招标文件（含电子招标文件，格式为*.JZBJ等）供投标人下载使用。

5.4招标人不提供邮购招标文件服务。

6．投标文件的递交

6.1本次招标不组织踏勘现场。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月20日10时00分。

6.3电子投标文件递交方式：

网上递交：网上递交网址为：https://ggzy.****.cn/，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省建设监管公共服务平台（https://www.****.com）、**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）上发布。

8．联系方式